Villa 7 chambres, 307 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Au cœur privé et élégant du Vicolo degli Aranci, à Tremestieri Etneo, prend forme une résidence de prestige absolu, conçue pour ceux qui désirent une vie paisible sans sacrifier l'espace généreux, le confort et la polyvalence.

La propriété, sans vis-à-vis, dispose d'une grande allée extérieure facilitant l'accès des véhicules. Elle comprend également un garage et des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour se détendre au grand air. Une terrasse privée offre un cadre idéal pour profiter du calme des lieux, bercé par les senteurs méditerranéennes.

La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel de subdivision, idéal pour ceux qui souhaitent créer deux unités indépendantes, pour ceux qui recherchent une solution de logement multifamilial ou à des fins d'investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour exceptionnellement spacieux, agrémenté d'une cheminée qui lui confère chaleur et caractère. Ce niveau comprend également un cellier pratique, une chambre double, une salle de bains et une cuisine rustique au charme authentique, s'ouvrant sur une magnifique terrasse intérieure, idéale pour des soirées d'été conviviales et des moments de pur bien-être.

Au premier étage, on découvre un espace bureau raffiné, donnant accès à une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'Etna, majestueux sommet du paysage. Plus haut, une buanderie pratique, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un grand balcon périphérique entoure l'ensemble de l'étage, accentuant la luminosité et la sensation d'espace.

Dotée d'un chauffage indépendant, de fenêtres à double vitrage en aluminium et d'espaces extérieurs exceptionnellement bien aménagés, cette propriété représente une solution unique en son genre, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Atouts majeurs : calme et intimité absolus, propriété divisible avec un fort potentiel, garage et parking intérieur, grands espaces extérieurs habitables, vue sur le magnifique mont Etna et indépendance sur quatre côtés.

Une demeure où l'on vit pleinement, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, pleine de charme et de possibilités. Une opportunité qui vous charmera au premier regard.