Maison mitoyenne 5 chambres, 190 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Sur la Via San J. Escrivà, à Tremestieri Etneo, nous proposons un bien immobilier de qualité rare situé dans une résidence prestigieuse récemment rénovée grâce aux interventions Superbonus 110%, qui ont donné au complexe un aspect moderne et un niveau d'efficacité énergétique vraiment excellent.

La propriété, soignée dans les moindres détails, s'étend sur deux niveaux habitables, en plus d'un étage S1 fonctionnel et d'un garage avec accès direct à l'unité immobilière, un atout exclusif qui rend cette solution extrêmement pratique et raffinée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/séjour spacieux vous accueille, sublimé par un système d'éclairage sophistiqué qui crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un élégant meuble mural en plaques de plâtre, réalisé avec goût et précision, apporte une valeur ajoutée et une fonctionnalité accrue à l'espace. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est un véritable atout de la maison : elle donne sur une magnifique terrasse extérieure, idéale pour se détendre, profiter d'une intimité préservée et recevoir des invités. Au même niveau se trouve une salle de bains entièrement rénovée aux lignes et finitions modernes.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres très confortables, lumineuses et bien agencées. La salle de bains, également à cet étage, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses deux balcons, ce qui la rend particulièrement agréable. Au même niveau, un espace mansardé pourrait être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail.

Le sous-sol est un espace unique, très vaste et extrêmement polyvalent, relié à la fois à la buanderie et au garage, permettant une gestion de l'espace pratique et fonctionnelle.

Il convient de souligner la qualité des améliorations apportées à l'efficacité énergétique : la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation thermique et des combles, des équipements intérieurs et extérieurs de dernière génération, des radiateurs design avec robinetterie thermostatique, la climatisation et la rénovation des sols extérieurs. Elle comprend également un système photovoltaïque moderne avec stockage et une borne de recharge pour véhicule électrique située directement dans le garage. L'ensemble de ces aménagements confère à la maison une excellente efficacité énergétique, garantissant confort, économies et durabilité.

Cette résidence élégante et bien entretenue est également située à deux pas des routes principales, offrant un emplacement stratégique qui allie tranquillité et facilité de déplacement.

Une propriété complète, moderne et impeccable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif tout en bénéficiant des plus hauts standards de qualité et de performance.