Appartement 3 chambres, 245 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Tremestieri Etneo - Via Etnea, 292 (zone Piazza Dante)

Au centre, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente un terrain entier au premier étage d'un immeuble de maître indépendant.

La propriété se compose de trois unités résidentielles, respectivement de 91 mètres carrés, 72 mètres carrés et 83 mètres carrés, chacune avec 3 chambres et accessoires, pour un total d'environ 246 mètres carrés. Les solutions peuvent être utilisées séparément, idéales pour trois familles, ou facilement combinées en un seul grand appartement.

Grâce à la triple exposition, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées tout au long de la journée.

A l'étage supérieur, il y a aussi un grand grenier brut, avec un excellent potentiel pour la construction d'une quatrième unité résidentielle ou pour agrandir celles existantes.

Parce que c'est un excellent investissement:

Vous pouvez choisir de vivre dans l'une des unités et de louer les autres, générant un revenu constant.

Parfait pour plusieurs familles qui veulent vivre à proximité mais en conservant leur indépendance.

Opportunité de valorisation grâce à la rénovation, grâce aux grands espaces, à la position centrale et à la luminosité garantie par la triple exposition.

La propriété est située dans les conditions d'origine des années 60 et a besoin d'être rénovée, mais offre de grandes possibilités de personnalisation et de rentabilité.

# Position stratégique: au coeur de Tremestieri Etneo, en face de la Piazza Dante et à proximité de tous les principaux services.