Appartement 2 chambres, 138 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

TREMESTIERI ETNEO VIA DEI JARDINI - 6,5 AVANTAGES AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans une élégante résidence, nous vous présentons un appartement lumineux avec triple exposition, réparti sur 3 côtés, d'une superficie cadastrale d'environ 139 mètres carrés. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un immeuble desservi par un ascenseur.

COMPOSITION:
L'appartement se compose d'un grand double séjour, où il est possible d'obtenir une troisième chambre ou une petite chambre, deux chambres, cuisine, salle de bains, buanderie et buanderie.

CONDITIONS DE LA PROPRIÉTÉ ET DU PALAZZO:
La résidence a été récemment rénovée grâce au Superbonus de 110%, avec des interventions qui ont amélioré l'efficacité énergétique et l'habitabilité. La propriété est indépendante et équipée de la climatisation, d'une chaudière à condensation, d'un système de chauffage, de luminaires à coupure thermique avec double vitrage, et d'un revêtement extérieur avec manteau thermique. De plus, il y a un système photovoltaïque pour la production d'électricité en copropriété.

A l'intérieur de la résidence, il y a des places de parking attribuées, dont l'une est située à proximité de l'entrée extérieure du jardin. Le garage, de 25 m2, est accessible par l'ascenseur du bâtiment.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
La propriété est située dans une position stratégique dans la municipalité de Tremestieri Etneo, dans la région de Canalicchio, près du parc Cristallo. Le quartier est bien desservi par des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des commerces, tous facilement accessibles à pied.

DOUBLE URBAIN, IPOTECHE ET COPROPRIÈRE :
La situation urbaine et cadastrale de la propriété est conforme aux réglementations en vigueur. Le bâtiment est en excellent état et a été récemment rénové. La propriété est mutualisable et immédiatement disponible.