Villa 3 chambres, 204 m²

Trecastagni, Catane (province)

LES CHIFFRES DE LA VILLA


SUPERFICIE INTERNE COUVERTE TOTALE : 204 MQ

JARDIN PRIVÉ : ENVIRON 650 MQ

ÉTAGE BAS
80 mq de superficie interne
80 mq de porche couvert
1 chambre
1 salle de bain
1 salon-cuisine d’environ 45 mq
1 débarras
Tous les pièces principales avec vue sur le vert
ÉTAGE SUPERIEUR
120 mq de superficie interne
1 grand balcon d’environ 40 mq, qui s’étend sur toute la surface du bien
2 chambres
1 salle de bain
1 cuisine
1 grand salon
1 débarras
Vues et ouvertures sur le vert
Vue sur l’Etna
AU TOTAL
204 mq de superficie interne couverte
80 mq de porche couvert au rez-de-chaussée
40 mq environ de balcon à l’étage supérieur
Environ 650 mq de jardin privé
3 chambres
2 salles de bain
2 cuisines
2 grands salons
2 entrées indépendantes
Villa indépendante, libre sur trois côtés
Tous les pièces donnent sur le vert

VOTRE OASIS PRIVÉ. UN ENDROIT OÙ LE TEMPS SEMBLE S’ARRÊTER"JE VAIS BIEN ICI"Il y a des maisons qui ont simplement des pièces.
Et puis il y a des endroits qui, dès que vous franchissez la porte, vous font oublier tout le reste.
Cette villa appartient à la deuxième catégorie.
C’est l’un de ces endroits qui ne se limitent pas à être habités.
On y vit. On y respire. On s’en souvient.
Imaginez rentrer chez vous après une journée intense.
La porte se ferme derrière vous.
Et, presque comme par magie, le bruit de la ville reste dehors.
Devant vous, il y a le vert, le silence, la lumière et cet espace qui, dans la vie de tous les jours, semble être devenu un luxe.
Imaginez ouvrir la porte le matin et sortir directement dans votre jardin.
Le parfum de l’été.
La lumière qui filtre à travers les arbres.
L’air frais.
Le café bu lentement sous le porche tandis que la journée commence.
Sans hâte.
Sans bruit.
Sans personne au-dessus de vous.
On ne dirait plus qu’on est chez soi.
On dirait qu’on est en vacances.
Et la chose la plus belle est que vous n’avez pas besoin de partir.
Parce que ce coin de paix est déjà le vôtre.

ENVIRON 650 MQ DE JARDIN PRIVÉ. VOTRE MONDE, JUSTE DE L’AUTRE CÔTÉ DE LA PORTE
Cette villa indépendante, libre sur trois côtés, est entourée d’environ 650 mq de jardin privé.
Un espace rare.
Précieux.
De plus en plus difficile à trouver.
Un espace qui n’est pas simplement “un jardin”.
C’est une partie de votre vie qui prend forme à l’extérieur.
C’est l’endroit où les enfants peuvent courir et jouer sans se sentir obligés entre quatre murs.
C’est l’endroit où vous pouvez inviter des amis, mettre une grande table et laisser une simple dîner devenir l’une de ces soirées qui finissent trop tôt.
C’est la pelouse où passer les dimanches en famille.
C’est l’espace pour un barbecue improvisé.
Pour un apéritif au coucher du soleil.
Pour une fête.
Pour un petit-déjeuner lent.
Pour un après-midi d’été sans programme.
Parce que quand vous avez un espace comme ça, vous n’avez pas simplement plus de mètres carrés.
Vous avez plus de possibilités de vivre.

LE JARDIN EST LE CŒUR DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée, entièrement immergé dans le vert, nous trouvons un grand porche couvert de 80 mq.
Et il suffit de le regarder pour commencer à imaginer.
Une longue table.
Les personnes que vous aimez.
Les verres qui se remplissent.
Les voix.
Les rires.
Les enfants qui jouent dans le jardin.
Le ciel qui change de couleur.
Et cette sensation merveilleuse qui arrive quand vous vous rendez compte que vous n’avez nulle part où être.
Il suffit de rester là.
Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon-cuisine d’environ 45 mq, avec vue directe sur le vert.
Un espace important, pensé pour vivre la maison en contact permanent avec l’extérieur.
Cuisiner.
Parler.
Manger.
Rire avec des amis.
Sortir dans le jardin.
Revenir.
Tout devient plus naturel.
Tout semble plus simple.
Complètent le rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un débarras.
La villa dispose également de deux entrées indépendantes, une caractéristique qui offre une grande liberté dans la distribution et l’utilisation des espaces.
Une...