Maison jumelée 13 chambres, 300 m²

Trecastagni, Catane (province)

Située via Archimede 13, dans la commune de Trecastagni, dans un contexte résidentiel calme et réservé, immergée dans le vert et avec une vue panoramique splendide, nous présentons à la vente une villa bifamiliale idéale pour deux noyaux familiaux ou pour une famille nombreuse qui souhaite de grands espaces, indépendance et confort modernes.

La propriété est composée de deux appartements indépendants, chacun d'environ 100 m², composés comme suit :
- Rez-de-chaussée : grande double pièce à vivre, cuisine habitable, salle de bain et grande chambre
- Premier étage : vaste espace ouvert, deux chambres, salle de bain et buanderie.

À compléter la propriété, nous trouvons un sous-sol d'environ 100 m² au total, divisé en une taverne de 50 m² actuellement utilisée comme bureau avec entrée indépendante et salle de bain, idéale également comme salle de loisirs, espace détente ou espace multifonctionnel, et un garage de même superficie, grand et confortable.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin privé et d'autres espaces extérieurs habitables, parfaits pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et de convivialité, profitant du calme et du contexte naturel qui caractérisent la zone.

La propriété est équipée d'un système photovoltaïque avec batteries de stockage, poêle à granulés, radiateurs, climatiseurs, système d'alarme et réserves d'eau, des solutions qui garantissent le confort de vie et l'efficacité énergétique. La villa est vendue partiellement meublée.

La position est l'un des points forts : Trecastagni est l'une des localités les plus appréciées de la zone d'Etna pour la qualité de vie, le panorama et le climat, avec un accès facile aux principaux services et aux liaisons vers Catane et les communes limitrophes.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante, spacieuse et panoramique, dans un contexte réservé, sans renoncer à la technologie, au confort et à l'économie d'énergie.

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