259 000 €
Villa 4 chambres, 160 m² Trecastagni, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Idéale aussi bien pour une grande famille (ou deux) que pour un investissement à revenu. La propriété est savamment divisée en deux appartements indépendants, bien que facilement réunifiables.
Chaque appartement offre des espaces fonctionnels et bien répartis : chacun bénéficie en effet de deux chambres lumineuses, espace ouvert avec cuisine habitable, salle de bain et buanderie confortable, garantissant l'intimité et la qualité de vie. Tous les espaces sont agrémentés de points lumineux et de terrasses habitables, conçus pour profiter pleinement du contexte verdoyant qui entoure l'ensemble du bâtiment.
La villa est située dans un terrain d'environ 1 500 m², un véritable coin de paix et de nature, enrichi d'arbres fruitiers et de terrasses suggestives qui valorisent le paysage et offrent de multiples possibilités d'utilisation : espace détente, jardin, espaces pour les loisirs ou pour des moments conviviaux.
Il est à noter la possibilité d'exploiter l'indice de constructibilité résiduel pour augmenter les espaces habitables existants.
Box inclus dans le prix.
Une solution rare, qui allie indépendance, polyvalence et contact avec la nature, dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de l'Etna.
Classe énergétique D, i,nstallations certifiées, agencement régulièrement présent
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 m²
- Jardin
- 1 460 m²
- Classe énergie
- Référence
- 30721311-129
Distance de:
- Aéroports
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 4.9 km
- Hôpital
- 2.9 km - Centro Cuore Morgagni
- Côte
- 8.2 km
- Station de ski
- 10.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
650 m - Supermarché - ARD
750 m - Boulangerie - Panificio Piazza Sant'Alfio
850 m - Boucherie - La Buona Carne
850 m - Poissonnerie - Benefish
- Manger à l’extérieur
680 m - Café - Pappalardo
770 m - Fast-food - Mignacca
1.2 km - Restaurant - Al Nuovo Mulino
1.5 km - Bar - Campisi
- Activités sportives
670 m - Centre sportif - Centro sportivo La Carlina - omnisports
5.2 km - Salle de gym - Mandala Club
20.7 km - Centre équestre
24.8 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
1.3 km - École - Istituto Comprensivo Ercole Patti
7.7 km - Université - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
12.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 790 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 5.0 km - Vétérinaire
Informations sur Trecastagni
- Altitude
- 586 m d’altitude
- Superficie
- 19.16 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 11073
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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