Villa 6 chambres, 320 m²

Trecastagni, Catane (province)

TIMES NETWORK IMMOBILIER - AGENCE VALVERDE

RÉF. V366 - 095 7213810

PARFAIT POUR QUI
- Il recherche des solutions indépendantes
- Il aimerait des intérieurs spacieux et confortables
- Désire de grands espaces extérieurs en terrasses et avec jardin
- Il préfère des environnements de vie calmes

1) INDÉPENDANT
Entouré de grands espaces extérieurs privés et donc totalement indépendants, la propriété offre un environnement de vie vraiment privé et paisible, ce qui permettra une vie paisible des pièces en toute intimité et confort.

2) DEUX NIVEAUX PLUS DE MANSARDA
La superficie d'environ 300 mètres carrés répartie de manière fonctionnelle sur deux niveaux et un étage mansardé, en plus de la présence de divers accès extérieurs, facilitera une éventuelle redistribution des espaces, vous permettant d'accueillir confortablement plus de familles ou d'affecter les étages respectivement à un espace de vie et une nuit.
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée d'entrée, très spacieux et caractérisé par une belle cheminée de style rustique, offre une atmosphère extraordinaire d'accueil chaleureux, parfaite pour réunir toute la famille et passer des soirées de partage relaxantes ensemble ou pour recréer un coin détente pour la lecture. Le salon avec cuisine dispose d'un fantastique four en pierre et d'un coin barbecue, ce qui en résulte un espace idéal pour accueillir tous vos invités et amis pour des occasions amusantes ensemble ou pour célébrer les occurrences; pratique et fonctionnelle, facilitera également la réalisation de vos activités quotidiennes et la préparation de vos déjeuners ou dîners en famille. La présence de deux chambres et d'une grande salle de bain avec jacuzzi et douche, assure également une habitabilité sereine et confortable des espaces dans la maison.
PREMIER ÉTAGE AVEC GRANDE ZONE VÉRANDÉE
Le premier étage offre des pièces élégamment finies, avec des chambres spacieuses et confortables qui invitent au repos, équipées de grandes armoires pour mieux organiser votre armoire. La chambre double dispose d'une salle de bain confortable qui garantit confort et intimité, tandis que le deuxième service complète l'étage le rendant vraiment fonctionnel. La grande véranda adjacente au salon se compose de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs et offrent une vue relaxante sur les espaces extérieurs avec jardin, ce qui en fait l'endroit idéal pour toute opportunité comme des déjeuners dominicals en famille ou des dîners entre amis, ou pour faire vos loisirs en créant un espace de loisirs / jeux pour des moments de loisirs insouciants.
MANSARDA
L'atmosphère privée et calme du grenier, prédisposée à l'utilisation des chambres également comme bureau pour effectuer le travail depuis la maison ou comme espace de loisirs / bureau à réserver à vos enfants. La salle de bain confortable à cet étage offre un confort et une commodité maximum.

3) DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
- via P. Marroncelli, Trecastagni
- 320 m2
Sous-sol du premier étage: entrée sur grand séjour, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain avec jacuzzi et douche, deuxième salle de bain
Rez-de-chaussée: grand couloir, chambre double avec salle de bain et douche, chambre, deuxième salle de bain avec jacuzzi; grand espace véranda avec cuisine
Premier étage de la zone mansardée: couloir, deux chambres, salle de bains, balcon en terrasse
- Cour d'entrée de l'allée avec auvent
- Terrasses et jardin d'environ 1400 mètres carrés
- Garage de 17 m2
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:
- Climatisation
- Poêle à granulés
- Cheminée à bois (rez-de-chaussée et premier étage)
- Système de climatisation
- APE: E
- Système photovoltaïque 6 kW panneaux - 15 kWh (accumulation)

4) ZONES EXTERIEURES ET JARDIN
La propriété bénéficie de la présence de beaux et spacieux extérieurs avec un jardin avec une atmosphère privée et relaxante, pouvant servir à divers usages. Les espaces en terrasse seront parfaits et fonctionnels pour tous vos moments de convivialité en plein air tels que des déjeuners ou des dîners d'été avec tous vos amis. Dans le jardin confortable devant vous, vous serez impatient de créer l'oasis de détente que vous avez toujours désirée, à aménager avec d'élégantes chaises d'extérieur pour passer vos moments de repos en toute sérénité et confort, ou avec des chaises longues ensoleillées pour profiter au maximum des journées de printemps ensoleillées; des lumières décoratives élégantes rendront l'emplacement vraiment suggestif même pour vos apéritifs au coucher du soleil ou pour célébrer vos occasions spéciales. Vous pouvez également destiner une partie à un espace de loisirs / jeux ou à un joli potager pour des après-midi de loisirs insouciants avec vos enfants ou pour accueillir vos animaux de compagnie.

5) GARAGE ET VEHICULES INTERIEURES
La présence d'un garage pratique garantira un retour facile et rapide à tout moment de la journée, garantissant l'abri de la voiture toujours en toute sécurité. De plus, les places intérieures avec auvent seront très utiles pour les parkings pouvant être utilisés pour d'autres voitures, celles de vos invités ou les véhicules à deux roues, ce qui facilitera également les courts arrêts tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette SOLUTION
En raison de sa grande taille, de la possibilité de diviser, des espaces extérieurs, du garage et des places de parking intérieures, cette solution est très demandée. Si vous souhaitez réserver votre visite et voir cette propriété avec l'un de nos agents, contactez-nous immédiatement à nos coordonnées ou envoyez-nous un e-mail, nos consultants vous fourniront toutes les informations que vous souhaitez.

Pour INFO : 095 7213810 - 350 0628435