Local commercial , 203 m²

Santa Venerina, Catane (province)

Vous recherchez un espace où votre activité peut se développer, avec un accès et une commodité de travail faciles ? Dans Via Nino Martoglio à Santa Venerina, nous vendons un grand local commercial d'environ 200 m² de superficie cadastrale, dans un quartier stratégique et facilement accessible.Les intérieurs
Le cœur de la propriété est une grande salle de vente avec une hauteur intérieure de 3,20 m, lumineuse et aérée. Elle se prête à un magasin, un showroom, une exposition ou une activité de service. À l'arrière, vous trouverez un atelier et un dépôt, utiles pour la transformation ou le stockage de la marchandise. Le local est complété par un grand bloc de services (plus WC avec antibagno) et un vestiaire pour le personnel. Tout est déjà distribué de manière fonctionnelle, sans avoir besoin de grandes interventions.Les extérieurs : la véritable valeur ajoutée
En plus du local intérieur, la propriété dispose de zones extérieures privatives, souvent introuvables dans ce type de propriété. Ce sont des espaces que vous pouvez utiliser pour exposer la marchandise, créer un espace de repos ou organiser la logistique de l'activité.Chargement et déchargement sans entraves
L'accès depuis la place permet l'accès aux fourgons et aux véhicules de transport. Ainsi, les opérations de chargement et de déchargement de la marchandise sont pratiques et directes, sans encombrer la rue. Pour ceux qui travaillent avec des fournisseurs et des livraisons, c'est un avantage qui permet de gagner du temps chaque jour.Parfait pour
Activités commerciales et artisanales, vente en gros ou au détail, showroom, ateliers avec vente directe, distribution et logistique légère, mais aussi nouveaux projets entrepreneuriaux. Emplacement stratégique, visible et facilement accessible
Accès depuis la place pour les véhicules de transport
Local + atelier + dépôt + services
Cour et zones extérieures privativesUne opportunité concrète pour ceux qui veulent un local pratique, spacieux et déjà prêt à travailler.
Contactez-nous pour fixer une visite : voir les espaces de personne est le meilleur moyen de comprendre leur potentiel.