Terrain agricole

Santa Venerina, Catane (province)

Le terrain agricole à vendre à Santa Venerina bassa via Patellazza, dans la zone frontalière avec Guardia Mangano, est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent investir dans un verger d'agrumes, particulièrement productif.
Le terrain est situé dans un endroit stratégique, facilement accessible depuis plusieurs routes principales et à quelques kilomètres du centre-ville. Le terrain s'étend sur une superficie totale de près de 35000 mètres carrés et est caractérisé par une topographie plate, ce qui le rend idéal pour mener des activités agricoles de toutes sortes.
Grâce à sa configuration, le terrain est facilement exploitable et peut être utilisé efficacement pour la culture de diverses cultures, telles que des légumes, des fruits et des céréales. Sur le terrain a été planté un verger de citronniers très luxuriant (jeunes plants de 8 ans) avec 1860 citronniers déjà en production qui génèrent déjà un revenu, la production de 2025 était d'environ 55 000 kg, mais la production peut augmenter considérablement étant donné que les plants sont en croissance et qu'en outre, tout le terrain n'a pas été exploité. Faisant partie de la propriété, plusieurs blocs (volumes) tels qu'un dépôt, un entrepôt agricole, une ruine, une unité en ruine et une cuve, réserve d'eau pour l'irrigation du terrain, (ainsi qu'une part pour le puits qui est voisin) équipé d'un système d'irrigation par aspersion, installé sur chaque citronnier. L'agrumet actuellement est source de revenus très élevés grâce au climat doux et favorable de la région qui favorise le développement des arbres, rendant le terrain une occasion unique pour ceux qui souhaitent démarrer une activité agricole.
L'accès à la propriété est garanti par une route asphaltée, qui mène directement au terrain à vendre, et grâce également au parking pratique, il est possible d'accéder facilement au terrain même avec des véhicules de grande taille, avec un chemin de terre battue qui tourne autour de toute la propriété. En résumé, le terrain agricole à vendre à Santa Venerina est une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété vaste, plate et bien desservie, parfaite pour démarrer une activité agricole ou pour profiter d'une zone verte immaculée et d'une grande valeur paysagère.