Maison de campagne 4 chambres, 320 m²

Santa Venerina, Catane (province)

Santa Venerina - Entre Etna, Mer et Tradition Authentique
Au coeur de l'est de la Sicile, entre les senteurs des vignes et le charme de l'Etna, se trouve Santa Venerina, un village riche en histoire et tradition, connu pour sa vocation agricole et viticole. Ici, où la nature offre des paysages enchanteurs et la terre est généreuse, se trouve cette propriété intéressante avec 10 000 mètres carrés de terrain, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité avec de grandes possibilités de développement.

Position stratégique : entre la mer et le Vulcano
A quelques minutes de la côte ionienne et des pentes de l'Etna, la propriété bénéficie d'une position privilégiée. La connexion rapide avec l'autoroute A18 vous permet de rejoindre facilement Taormina, Acireale, Catane et toutes les principales destinations touristiques et commerciales de la région.

Via Grazia Deledda n.7 - Une oasis résidentielle
Situé dans une rue résidentielle calme de Santa Venerina, le quartier offre intimité et silence sans sacrifier le confort: tous les services essentiels - commerces, écoles, supermarchés - sont à une courte distance. C'est le cadre idéal pour une résidence privée ou une entreprise d'hébergement entourée par la nature.

La propriété: Espace, potentiel et suggestion
Structure de construction (300 m2)
Le bâtiment principal est de taille généreuse et se compose de trois corps distincts:

Corps 1 - 130 m2 : Grand espace avec deux grandes pièces et services, idéal comme espace de vie ou espace d'hébergement;

Corps de 2 - 100 mètres carrés (ancien bois): Espace historique avec des caractéristiques architecturales authentiques, parfait pour une récupération dans un style rafraîchissant ou exposé;

Corps 3 - 80 m2 (cave): Domaine idéal pour la conservation, la dégustation ou la transformation, avec un accès facile et un excellent potentiel.

Le service de rendu pourra donner une vue concrète des multiples possibilités de personnalisation: de la résidence exclusive, à la ferme, aux salles pour événements ou villas indépendantes.

Le terrain: Nature à cultiver et à vivre
Vignoble (2.704 m2)
Un terrain typique de la région de Pedemontana etnea, où les raisins mûrissent sous le soleil et le vent du volcan. Idéal pour ceux qui rêvent d'une petite production de vin de qualité, ou qui souhaitent conserver la tradition du vin etnéo.

Séminaire (5 809 m2)
Terrain d'excellente classe de production, adapté à diverses cultures: céréales, légumes, plantes aromatiques ou fleurs. Parfait pour créer un potager biologique, un verger familial ou démarrer une activité agricole multifonctionnelle.

Une opportunité de valeur
Cette propriété représente un investissement solide et inspiré, capable de combiner la qualité de vie avec le potentiel d'une activité rentable. C'est la solution idéale pour:

Construire une villa privée avec de grands espaces extérieurs
Démarrer une ferme ou un établissement d'hébergement de charme
Créer des espaces pour des événements, des dégustations ou des expériences gastronomiques

Découvrez l'authenticité de la Sicile dans un cadre unique entre ciel, terre et vignes. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.