Villa 9 chambres, 350 m²

Santa Venerina, Catane (province)

[Réf. DV-7091] Dans une position privilégiée surplombant l'Etna, nous présentons à la vente cette villa raffinée de 350 mètres carrés, entourée de verdure et entourée d'un grand terrain d'environ 2000 mètres carrés. La propriété, de plain-pied, offre des environnements spacieux et bien organisés, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif et confortable. L'accès facile depuis la route principale est garanti par 3 portails pour véhicules et un piéton.
La maison est actuellement partiellement utilisée comme hébergement et en partie comme résidence privée, mais il y a la possibilité de convertir l'ensemble de la propriété en établissement d'hébergement.
L'aménagement de la maison principale comprend une entrée qui s'ouvre sur un grand salon, un couloir qui le relie à une cuisine habitable avec sortie extérieure, une salle de bain avec fenêtre et douche, une première chambre double avec vue extérieure, une deuxième chambre, très spacieuse avec un espace adjacent à utiliser à volonté avec une autre sortie extérieure et enfin une grande salle de bain avec douche et une petite buanderie. Il y a aussi un deuxième salon avec cuisine ouverte donnant sur la cour intérieure, une chambre double avec coin salon et vue extérieure et une grande salle de bain avec fenêtre et douche.
La deuxième partie de la propriété, avec sa propre entrée mais reliée à la maison principale, se compose d'un espace détente avec coin cuisine et cheminée, de deux mini appartements avec accès au jardin, l'un avec une grande chambre et une grande salle de bain, l'autre avec salon, salle de bain et chambre. Il y a aussi un autre appartement composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la cour intérieure.
Parmi les caractéristiques de cette villa, il y a des panneaux photovoltaïques, qui permettent de limiter la consommation d'énergie et un système solaire thermique. La villa est également équipée d'un système de climatisation efficace, qui garantit un environnement frais en été et chaud en hiver, pour un confort idéal en toute saison.

La propriété est située dans une rue résidentielle paisible de la municipalité de Santa Venerina, dans la province de Catane. Le quartier est entouré de verdure luxuriante et offre un environnement calme et relaxant. De plus, la proximité de la route nationale SS120 et de l'autoroute A18 assure une excellente connectivité routière, permettant des déplacements faciles vers le centre de Santa Venerina et les villes adjacentes. A proximité se trouvent des commerces, des supermarchés et des services essentiels, ce qui rend la vie quotidienne simple et accessible.