Villa 9 chambres, 350 m²

Santa Venerina, Catane (province)

[Réf. DV-7091] Grande villa avec piscine et jardin, à 10 km de la mer, dans une position idéale pour rejoindre Catane. Excellente solution de logement pour les familles, comme investissement ou comme logement.
Dans une position privilégiée avec vue sur Etna, cette élégante villa commerciale de 350 m2 est proposée à la vente, entourée de verdure et entourée d'un grand terrain d'environ 2000 mètres carrés. La propriété,
développé de plain-pied, il offre de grands espaces bien répartis, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et confortable et a un accès facile depuis la route principale avec 3 portes d'allée et une porte piétonne.
Actuellement, la maison est en partie utilisée à des fins d'hébergement et en partie comme maison mais il y a la possibilité de transformer l'ensemble de la propriété en établissement d'hébergement.
La
composition de la maison principale comprend une entrée qui s'ouvre sur un double séjour dans un couloir qui le relie à une cuisine avec accès extérieur, une salle de bain avec fenêtre et douche, une première chambre double donnant sur l'extérieur, une deuxième chambre, très grande avec un espace à côté à utiliser à volonté avec un accès extérieur supplémentaire et enfin une grande salle de bain avec douche et une petite buanderie. Il y a aussi un deuxième salon avec cuisine ouverte donnant sur la cour intérieure, une chambre double avec coin salon et vue extérieure et une grande salle de bain avec douche.
La deuxième partie de la propriété, avec accès indépendant mais relié à la maison principale, se compose d'une
espace détente avec coin cuisine et cheminée, deux mini appartements avec accès au jardin, l'un avec une grande chambre et une grande salle de bain, l'autre avec salon, salle de bains et chambre. Il y a aussi un autre appartement composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la cour intérieure.
Parmi les équipements de cette villa, il y a des panneaux photovoltaïques, qui permettent de réduire la consommation d'énergie et un système solaire thermique. La villa
il est également équipé d'un système de climatisation efficace, qui assure un environnement frais en été et chaud en hiver, pour un confort optimal en toute saison.

La propriété est située dans une rue résidentielle calme de la municipalité de Santa Venerina, dans la province de
Catane. Le quartier est entouré de verdure luxuriante et offre un environnement paisible et relaxant. De plus, la proximité de la route nationale SS120 et de l'autoroute A18 garantit une excellente connexion routière, permettant des déplacements faciles vers le centre de Santa Venerina et les villes voisines. A proximité se trouvent des commerces, des supermarchés et des services essentiels, ce qui rend la vie quotidienne
confortable et accessible.