Maison individuelle 8 chambres, 306 m²

Santa Maria di Licodia, Catane (province)

Palazzo Sicilien Historique avec Vue sur l'Etna — Santa Maria di Licodia 

Faites l'expérience du charme authentique de la Sicile avec ce palazzo historique, situé sur la rue principale de Santa Maria di Licodia, une ville accueillante nichée entre le mont Etna et Catane. Une opportunité unique de restaurer et de personnaliser une propriété riche en caractère, avec des espaces généreux et une terrasse sur le toit spectaculaire surplombant le volcan. 

Description du bien 
Le palazzo est réparti sur trois étages, offrant trois appartements indépendants, chacun mesurant 100 m² : 

Appartement au rez-de-chaussée (102 m²)
Appartement au premier étage (102 m²)
Appartement au deuxième étage (102 m²)

Chaque unité dispose de grandes pièces, de hauts plafonds et de l'atmosphère distinctive de l'architecture traditionnelle sicilienne, idéale pour plusieurs familles, un projet d'hôtellerie ou une solution résidentielle flexible. 

Terrasse sur le toit (102 m²)
Au troisième étage, une terrasse panoramique époustouflante offre une vue extraordinaire sur le mont Etna. Parfait pour des moments de détente en plein air, des apéritifs au coucher du soleil ou des dîners inoubliables entre amis et en famille. 

Espaces supplémentaires 
Cave au sous-sol (environ 30 m²). Idéal pour ranger de l'équipement, du vin ou des articles saisonniers. 
Garage optionnel (environ 23 m²). Disponible à l'achat séparément pour plus de commodité. 

État & Potentiel 
Le bâtiment nécessite : Restauration extérieure Rénovation intérieure de toutes les unités, y compris des améliorations énergétiques et une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent de redonner vie à une résidence sicilienne historique, que ce soit comme maison privée, résidence multi-unités, boutique B&B ou projet culturel. 

Localisation 
Au cœur de la rue principale de la ville avec la vie quotidienne à votre porte 
À proximité des merveilles naturelles de l'Etna : vignobles, sentiers et paysages uniques 
À seulement 30 minutes de Catane et de son aéroport international