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Caractéristiques

terrasse

garage

cave

Descriptif

Villa exclusive sur les pentes de l'Etna avec dépendance et grand terrain

Immergée dans le splendide cadre naturel des pentes de l'Etna, cette charmante villa de campagne, finement rénovée, représente une combinaison parfaite de confort et de nature. D'une superficie totale d'environ 110 m2 entre la villa principale et l'annexe, elle offre des espaces accueillants et soignés, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté dans une seule solution de logement.

La propriété s'étend sur 6 500 mètres carrés de terrain, enrichi d'arbres fruitiers et de 140 oliviers productifs, qui confèrent une atmosphère authentique et suggestive.
La villa principale accueille ses hôtes avec une élégante cuisine à vivre avec cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse panoramique et une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bain.

La propriété est complétée par de nombreux espaces accessoires, dont un garage double, une taverne avec four à bois, ainsi que des remises pour ranger les outils. Le jardin, soigné dans les moindres détails, dispose d'une grande véranda parfaite pour les déjeuners en plein air et les soirées de détente sous le ciel étoilé.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la campagne sans sacrifier le confort et le style.

Un vrai coin de paradis aux portes de l'Etna !

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles d’eau
3
Terrain
6 500 m²
Classe énergie
NA
Référence
TTR101-178

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
24.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
170.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun
4.1 km - Gare - Biancavilla-Poggio Rosso
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
16.5 km
Hôpital
4.6 km - Ospedale Maria Santissima Addolorata
Côte
21.3 km
Station de ski
8.6 km

Autour de ce bien

Magasins
2.6 km - Épicerie
2.7 km - Poissonnerie - La Bottega del Pesce
3.0 km - Supermarché - In Coop
8.1 km - Fromagerie - Caseificio Valle Felice
Manger à l’extérieur
1.2 km - Restaurant - L'Abbazia
2.7 km - Café - Caffè D'Agata
2.9 km - Fast-food - L'Arancino dell'Etna
3.9 km - Bar
Activités sportives
3.6 km - Centre sportif - Palazzetto Dello Sport
7.1 km - Centre équestre
8.6 km - Salle de gym - New Selection
27.3 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles
2.9 km - École - Scuola pubblica
5.6 km - Établissement d’enseignement supérieur
6.4 km - Université - Osservatorio Astrofisico di Catania
Pharmacie
3.0 km - Pharmacie
Vétérinaire
8.5 km - Vétérinaire - Dott. Amore

Informations sur Santa Maria di Licodia

Altitude
442 m d’altitude
Superficie
26.28 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
7395

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Villa 4 chambres, 150 m² Santa Maria di Licodia, Catane (province)