Terrain agricole

Sant'Alfio, Catane (province)

CASTAGNETO PRODUCTIF AVEC ABRI
À quelques pas du légendaire "Castagno dei Cento Cavalli", l'arbre millénaire le plus ancien d'Europe, à Sant'Alfio (PROVINCE DE CATANIA), Via Castagno 100 Cavalli N.18, nous proposons à la vente un exclusif castagneto d'environ 2 300 m².

Le terrain est en pleine production et offre chaque année une récolte de châtaignes locales, réputées pour leur petite taille mais leur saveur extraordinairement douce.
À l'intérieur du terrain se trouve une charmante et fonctionnelle structure préfabriquée en bois (amovible), maintenue en excellent état et finie à la chaux à l'intérieur.
Conçue pour un confort maximal dans le respect de l'environnement, la structure est équipée de :
- une seule grande pièce accueillante, agrémentée d'une cheminée en bois
- une salle de bain intérieure complète avec WC et lavabo.

Sécurité et Isolation : toit et murs avec imperméabilisation, systèmes de protection incendie et isolation totale contre les agents atmosphériques.
AUTONOMIE ET ÉCO-DURABILITÉ :
La propriété est totalement autonome et prête à être habitée les week-ends ou pendant les saisons de récolte grâce à :

- Électricité : installation avec panneau solaire photovoltaïque rechargé sur batterie.

- Réserve d'eau : réservoir d'une capacité de 2 000 litres pour la collecte et la réutilisation de l'eau de pluie.

SÉCURITÉ ET ACCÈS
Le terrain est propre, soigné et partiellement délimité :
- Clôturé en toute sécurité sur trois côtés.
- Accès indépendant par un portail.

Remarques : Sur les photos, vous trouverez le mappale du terrain avec la parcelle 447.

Une oasis de paix idéale pour ceux qui recherchent un refuge privé loin du tumulte urbain, pour les amateurs de tourisme vert.

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