Maison individuelle 4 chambres, 318 m²

Sant'Alfio, Catane (province)

**Maison Indépendante à Vendre - Palazzo du XIXe Siècle Rénové**

Développée sur deux étages, elle offre de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec un jardin privé d'environ 450 m², c'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser de agréables dîners entre amis et en famille.

L'intérieur se compose de :
Premier étage :
- salon lumineux desservi par une terrasse
- coin cuisine
- chambre à coucher
- salle de bain avec douche
Deuxième étage :
- deux chambres dont une desservie par une terrasse
- coin cuisine également desservie par une terrasse
- salle de bain
Rez-de-chaussée :
- space garage d'environ 50 Mq. surélevé
- une chambre desservie par une terrasse
- cuisine habitable desservie par une terrasse qui permet l'accès au jardin d'environ 450 Mq.
- une salle de bain
De plus, les menuiseries en aluminium et le chauffage à pompe à chaleur assurent une efficacité énergétique, tandis que l'installation photovoltaïque de 3 kW contribue à réduire les coûts énergétiques.
Elle est actuellement libre au rogito, donc prête à être achetée et habitée immédiatement. La maison se développe sur deux niveaux, pour un total de 318 mètres carrés, dont 288 de surface habitable.
Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire avec toutes les commodités modernes. Le garage d'environ 50 mq offre suffisamment d'espace pour votre voiture et équipements supplémentaires. Avec raccordement au méthane et une cheminée qui réchauffe l'environnement, cette maison indépendante est prête à devenir votre nouveau domicile ou à être utilisée comme point touristique, grâce également à la position logistique qui permet de profiter d'un panorama à couper le souffle Vulcano/Mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !