149 000 €
Appartement 3 chambres, 127 m² Sant'Agata li Battiati, Catane (province)
Descriptif
À LA FRONTIÈRE DE VIA DUE OBELISCHI DANS UNE ZONE STRATÉGIQUE AVEC FACILITÉ D'ACCÈS À LA TANGENTIELLE
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Sant'Agata li Battiati, nous vous présentons à la vente
un appartement lumineux et spacieux libre au rogito et avec des charges de copropriété de seulement 10 euros par mois.
Construit en 1970, l'immeuble situé au premier étage sans ascenseur, s'étend sur une superficie
totale de 127 mètres carrés et se compose de 5 pièces, dont salle d'entrée avec 2 débarras,
3 chambres, salon, cuisine, buanderie avec WC et salle de bain avec baignoire.
Grâce à la présence d'un système de radiateurs/panneaux rayonnants efficace alimenté au méthane,
il garantit un niveau de confort thermique élevé à chaque saison.
L'état de conservation de l'appartement est correct, tandis que les menuiseries et les fenêtres sont à double vitrage.
Le bien est proposé sans meubles, laissant aux acheteurs la possibilité de le personnaliser
à leur goût et à leurs besoins.
L'appartement a une double exposition dont une avec terrasse qui ajoute une luminosité supplémentaire
aux pièces et offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente.
Le chauffage est autonome et alimenté au méthane, tandis que l'immeuble se développe sur 3 étages au total.
La zone est desservie par diverses activités commerciales de première nécessité, écoles pour l'enfance,
primaires et secondaires, avec la présence de la ligne BRT (Bus Rapid Transit) de Catane,
qui relie le parking échangeur de Barriera (zone nord)
au centre-ville, offrant une alternative rapide à la voiture privée.
Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bien de bonnes
dimensions et doté de tout confort dans l'un des quartiers les plus convoités de Sant'Agata li Battiati.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite !
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 30721382-175
Distance de:
- Aéroports
8.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
78.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 870 m
- Hôpital
- 1.2 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Côte
- 3.4 km
- Station de ski
- 12.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
170 m - Boulangerie - Fior di Pane
230 m - Supermarché - MD
740 m - Boucherie - Macelleria Triolo
1.0 km - Centre commercial - Centro Balatelle
- Manger à l’extérieur
820 m - Fast-food - Il Braciere dello Chef
840 m - Café - La Bomboniera dei Reale
990 m - Restaurant - Ikebana
1.2 km - Glacier - Crema & Cioccolato
- Activités sportives
500 m - Centre sportif - Scuola Calcio Cantera - football
2.7 km - Salle de gym - Lincoln Sport Palestre
25.1 km - Centre équestre
34.3 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
460 m - École - Scuola dell'infanzia Ibiscus
1.0 km - Université - Accademia di Belle Arti di Catania
3.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 310 m - Pharmacie - Farmacia Due Obelischi
- Vétérinaire
- 2.9 km - Vétérinaire - Etnapet
Informations sur Sant'Agata li Battiati
- Altitude
- 320 m d’altitude
- Superficie
- 3.12 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 9318
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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