Appartement 2 chambres, 130 m²

San Pietro Clarenza, Catane (province)

Appartavilla avec 310 m² d'espace extérieur privé et garage - San Pietro Clarenza, Via PalermoÀ vendre une appartavilla sur deux niveaux, avec de grands espaces intérieurs et 310 m² de surface extérieure privée, située Via Palermo à San Pietro Clarenza.
La propriété se développe sur deux niveaux distincts, reliés intérieurement par un escalier indépendant, pour une superficie totale d'environ 130 m² au brut, plus 310 m² de jardin et de terrasse.
Rez-de-chaussée - environ 86 m²Le rez-de-chaussée se compose de :un grand hall d'entrée ;
deux chambres à coucher ;
une salle de bain.
Sous-sol - environ 44 m²Le niveau S1, relié intérieurement au niveau supérieur, comprend :une grande cuisine-salon ;
une deuxième salle de bain ;
un accès direct au jardin extérieur par une entrée secondaire.
La cuisine est également actuellement reliée directement au garage adjacent, offrant la commodité d'une liaison directe entre la propriété et le garage.
Espace extérieur privé - environ 310 m²La propriété est complétée par une grande surface extérieure privée d'environ 310 m², répartie comme suit :environ 230 m² de jardin privé ;
environ 80 m² de terrasse.
La propriété dispose également d'une entrée piétonne indépendante depuis Via Palermo, dédiée à la propriété, qui garantit une autonomie considérable par rapport aux parties communes de la copropriété. Garage - 20 m² La propriété est complétée par un garage d'environ 20 m², adjacent à la propriété et directement relié à la cuisine du sous-sol, offrant praticité et facilité d'accès.
Emplacement et servicesLa propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, avec la présence à proximité de commerces, de services essentiels et d'écoles, ce qui la rend particulièrement pratique pour la vie quotidienne et les besoins d'une famille.
La position est également stratégique pour les déplacements, grâce à la proximité de la nouvelle bretelle de la rocade de Catane, qui permet une liaison plus facile avec Catane et les principaux centres de la région.