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Descriptif

Terrain constructible en Zone B2 - San Pietro Clarenza - via Timpa - 511 m² À San Pietro Clarenza, dans le centre-ville, nous présentons à la vente un terrain constructible d'environ 511 m², situé dans un quartier résidentiel déjà urbanisé, caractérisé par des villas et des habitations. La propriété est située en Zone B2 - Résidentiel de complétion, une destination urbanistique particulièrement intéressante car elle permet de construire dans un contexte déjà consolidé, avec tous les principaux services facilement accessibles. La zone présente un indice de constructibilité de 1,75 m³/m², ce qui permet de développer un volume constructible d'environ 894 m³, équivalent à environ 300 m² en surface, à répartir conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Un exemple de réalisationLe terrain se prête parfaitement à la construction de :une prestigieuse villa unifamiliale de plus de 250-300 m², avec un grand jardin, une piscine et un espace de stationnement ;
deux élégantes villas jumelées ;
un petit immeuble résidentiel avec plusieurs appartements, idéal également comme investissement. Les points fortsTerrain constructible en Zone B2
Contexte résidentiel déjà consolidé
Environ 511 m² de superficie
Volume constructible d'environ 894 m³
Possibilité de réaliser jusqu'à environ 300 m² en surface
Terrain plat et facilement accessible
Exposition optimaleAccès par une rue secondaire
Idéal aussi bien pour une habitation privée que pour des opérations immobilières.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: N/A
Surface habitable: 511 m²
Classe énergie: NA
Référence: 30721232-174

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
183.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun: 4.9 km - Gare - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.7 km
Hôpital: 5.8 km - Ospedale Gaspare Rodolico
Côte: 8.8 km
Station de ski: 8.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 530 m - Marchand de fruits et légumes
530 m - Supermarché
550 m - Épicerie
1.9 km - Boulangerie - Il Casereccio
Manger à l’extérieur: 610 m - Restaurant - Magic Pizza
1.7 km - Café - Bar Anzalone
1.9 km - Fast-food - Sapori e Profumi
3.2 km - Pub - Albatros
Activités sportives: 930 m - Centre sportif - Tennis Club Le Roccette - tennis
2.8 km - Salle de gym - Olympic Club
19.9 km - Centre équestre
32.4 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: 1.1 km - École - Scuola di Formazione Polizia Penitenziaria
5.3 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
7.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Farmacia Musumeci
Vétérinaire: 7.2 km - Vétérinaire - Dott. Consoli

Informations sur San Pietro Clarenza

Altitude: 463 m d’altitude
Superficie: 6.27 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 8123

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Terrain à bâtir San Pietro Clarenza, Catane (province)