Appartement 3 chambres, 127 m²

San Pietro Clarenza, Catane (province)

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement spacieux et fonctionnel, situé dans un contexte de copropriété calme au cœur animé et bien desservi de San Pietro Clarenza. Cette proposition immobilière, située Via Capitano Navarria n° 19, est la solution idéale pour ceux qui recherchent un domicile accueillant avec la commodité d'avoir tous les services essentiels littéralement à portée de main.
L'immeuble se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 80, composé de seulement trois unités résidentielles, ce qui garantit une gestion de copropriété efficace et une excellente tranquillité résidentielle ; il est précisé que l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. Bien que l'appartement soit en bon état, sa grande superficie et sa disposition intérieure se prêtent parfaitement à une intervention de modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions et les matériaux selon votre goût contemporain.
L'habitation bénéficie d'une superficie de 127 m² habitables et se distingue par son exceptionnelle luminosité, favorisée par une double exposition et les balcons qui embrassent toute la propriété. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant au cœur de la maison : un grand salon et une cuisine habitable, séparés par un élégant porte coulissante qui permet de créer un environnement convivial unique ou de maintenir l'intimité selon les occasions.
La distribution intérieure est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne et comprend trois chambres : une spacieuse chambre principale et deux chambres pour les enfants. La maison dispose également d'une salle de bain principale avec baignoire, une buanderie fonctionnelle et est autonome en termes de chauffage grâce à une chaudière à méthane, assurant un confort idéal en toute saison.
La position est le véritable point fort : vivre au numéro 19 signifie avoir tout à portée de main. À quelques pas, vous trouverez en effet le supermarché, la pharmacie, les boulangeries, le bureau de poste, les écoles primaires, le bar et la presse.
Pour compléter la proposition, au numéro 21, se trouve un grand garage de 24 m² situé au sous-sol. Grâce à une hauteur intérieure de 2,80 mètres, l'espace est parfait non seulement pour la voiture, mais aussi comme zone de stockage indispensable. Le garage est également équipé d'une réserve d'eau privée de 1 000 litres, une valeur ajoutée fondamentale pour l'autonomie hydrique de la famille.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces intérieurs et la praticité de vivre en centre-ville, avec la possibilité de transformer un immeuble solide des années 80 en votre domicile moderne et sur mesure.