Villa 3 chambres, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catane (province)

Villa moderne avec jardin et garage à San Gregorio - Via Carubbazza

La propriété est située dans une résidence de prestige construite en 2023. Le quartier se distingue par sa confidentialité et sa prestigieuse, à quelques pas de la ville et des principaux services.

Nous vous proposons une prestigieuse villa nouvellement construite, caractérisée par des finitions élégantes, des espaces généreux et un confort de dernière génération. La propriété dispose d'un double accès, à la fois piéton et allée, et dispose d'un garage de 32 m2, idéal pour accueillir confortablement une voiture et un espace supplémentaire pour le stockage ou l'espace de loisirs.

La villa est répartie sur trois niveaux, savamment répartis pour assurer fonctionnalité, intimité et environnements confortables.

Rez-de-chaussée: actuellement loué, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé. L'étage comprend une chambre double, une deuxième chambre, une salle de bain complète et une buanderie pratique.

Premier étage: abrite la deuxième partie de la villa, composée d'une deuxième cuisine-séjour avec accès à une grande terrasse habitable, une salle de bain avec douche et une chambre double avec salle de bain en suite, pour un confort supérieur.

Deuxième étage: ici, nous trouvons une autre chambre double avec salle de bain dans la chambre et accès à une terrasse panoramique d'où vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur la mer.

La villa est équipée de panneaux solaires, de fenêtres à coupure thermique, de chaudière à condensation et de volets électriques, de chauffage central au gaz naturel, éléments qui garantissent une efficacité énergétique et un confort de vie maximal.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et moderne, pour ceux qui recherchent une propriété à générer des revenus avec un excellent potentiel, ou pour ceux qui veulent acheter une propriété à diviser en deux solutions résidentielles.