Maison mitoyenne 5 chambres, 310 m²

San Gregorio di Catania, Catane (province)

SITUATION
Cette villa mitoyenne d'angle à vendre à San Gregorio di Catania, dans le quartier "CERZA", est l'opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison spacieuse et confortable, immergée dans la tranquillité d'un quartier résidentiel.

COMPOSITION
Construite en 2007 et maintenue en excellent état, elle est répartie sur plusieurs niveaux; cave, mezzanine, premier étage, grenier, pour un total de 310 mètres carrés.
L'entrée principale s'ouvre sur un grand salon, lumineux et accueillant, donnant sur une terrasse panoramique, suivie d'une salle de bain et d'une chambre balcon.

A l'étage se trouvent les 3 autres chambres, avec de grandes fenêtres et des balcons qui permettent un splendide éclairage naturel, et 2 salles de bains, dont une dans une chambre double avec jacuzzi et douche, dressing.

Le grenier, composé d'un espace ouvert, fini aussi, avec un parquet élégant, est desservi par une autre salle de bain et avec la possibilité de créer une autre chambre ou bureau.

Le sous-sol se caractérise par un sous-sol donnant sur le grand jardin privé où vous pourrez profiter d'une détente sûre à l'ombre de deux oliviers majestueux, une grande cuisine qui se prête aux fêtes informelles entre amis, salle de bains et buanderie, un garage généreux dans lequel vous pouvez également accéder de l'intérieur.
Cette magnifique villa, finie avec des matériaux de qualité, est reliée à tous ses niveaux par un escalier en bois confortable et élégant.

L'ensemble de la villa est chauffé par un système autonome alimenté au gaz naturel, avec des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Chaque chambre est climatisée.
La triple exposition garantit une bonne ventilation et une agréable vue panoramique sur le jardin privé, idéale pour des moments de détente en plein air.
La propriété est entourée d'un balcon et d'une terrasse, tous deux idéaux pour profiter de la vue et du soleil de la Sicile.

Un garage simple et une place de parking non couverte complètent la propriété.

charges de copropriété d'environ 40 euros par mois.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa mitoyenne d'angle dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Gregorio di Catania, parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces, confort et tranquillité.