Appartement 2 chambres, 95 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 19 SEPTEMBRE DE 10H00 À 12H00SAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA LUCCA 7Il existe des maisons qui nécessitent du temps, des travaux et des compromis. Et puis il y a celles dans lesquelles vous pouvez simplement entrer, fermer la porte derrière vous et commencer à vous sentir chez vous.À San Giovanni La Punta, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et des principaux services, nous vous proposons une solution de 98 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec d'excellentes finitions et agrémentée d'un jardin et d'une cour extérieure : un espace précieux à vivre au quotidien, surtout pour un couple ou une famille.Une maison pensée pour le confortLa distribution comprend un séjour accueillant avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une buanderie : des pièces fonctionnelles, conçues pour accompagner naturellement la vie quotidienne.Mais c'est ce qui ne se voit pas immédiatement qui rend cette habitation particulièrement intéressante.La rénovation a concerné les aspects fondamentaux de la maison : installation électrique et hydraulique neuves, fenêtres en aluminium à coupe thermique, stores extérieurs en aluminium et moustiquaires.Des panneaux en EPS ont été insérés dans l'interstice périphérique, contribuant à l'amélioration de l'isolation de l'habitation.Le confort thermique est confié au chauffage indépendant avec radiateurs Wi-Fi Fondital et aux climatiseurs Wi-Fi chaud/froid, tandis que la connexion fibre optique jusqu'à 2,5 Gbps répond aux exigences de la vie numérique contemporaine.Et il y a encore plus : réserve d'eau de 4 000 litres, gaz méthane et classe énergétique B, avec certifications au cadastre énergétique en triple bande A pour les climatiseurs.La valeur ajoutée ? L'espace extérieur.Avoir un jardin et une cour extérieure directement reliés à une maison au rez-de-chaussée signifie pouvoir vivre les espaces différemment : un petit-déjeuner en plein air, un moment de détente, un espace pour les enfants ou simplement la possibilité de profiter d'un coin d'intimité sans quitter la maison.Une combinaison aussi complète ne se présente pas souvent, surtout pour un bien avec une documentation en règle et prêt pour toute expertise bancaire.Et il y a un détail qui ne transparaîtra pas facilement sur les photographies : la sensation que l'on éprouve en entrant et en découvrant à quel point cette rénovation a été soignée.Si vous êtes à la recherche d'une maison où vous n'aurez pas à penser à des travaux à commencer demain, celle-ci mérite absolument une visite.Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre rendez-vous. Il pourrait suffire une visite pour comprendre que la recherche de votre nouvelle maison est tout juste terminée.