Villa 4 chambres, 180 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

----- Villa exclusive avec piscine au cœur de San Giovanni La Punta-----

Dans le prestigieux quartier résidentiel de San Giovanni La Punta, nous présentons à la vente une villa individuelle d'une beauté rare, immergée dans une oasis de tranquillité et de confort.
Un mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés dans les moindres détails.

Dès que vous franchissez le seuil de la porte, votre regard est immédiatement attiré par une splendide piscine privée, entièrement équipée de parasols, de transats et d'un coin détente, idéale pour passer des journées de bien-être et de convivialité dans une totale intimité.

La propriété, disposée sur un seul niveau d'environ 140 m², se développe avec un grand et lumineux salon donnant sur une grande baie vitrée panoramique avec vue directe sur la piscine, offrant un effet scénographique à fort impact.

À gauche du salon, on trouve une spacieuse cuisine habitable, rendue chaleureuse et accueillante par un plafond en bois apparent, qui donne sur une grande terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air avec des amis et des membres de la famille.

Entre la zone jour et la zone nuit, un bureau confortable a été judicieusement placé, idéal comme espace de travail, salle de loisirs ou chambre d'amis supplémentaire.

La zone nuit, réservée et silencieuse, comprend deux grandes chambres et deux salles de bains élégantes, conçues pour offrir confort et praticité.

À l'extérieur, en plus du jardin et des terrasses qui entourent la villa pour un total d'environ 500 m² d'espaces privés, la propriété dispose d'un grand garage avec mezzanine entièrement équipée et polyvalente, parfait également comme espace de service ou de stockage.

Caractéristiques de la propriété:

-Système anti-intrusion avec radar internes et périmétriques du jardin zone extérieure.
-Caméras de surveillance intérieures et extérieures
-Menuiseries et fenêtres blindées à double vitrage avec capteurs anti-intrusion
-Installation photovoltaïque avec borne de recharge pour voiture 3 batteries.
-Réservoir de stockage d'eau de 3000 litres, eau potable et jardin

Cette villa représente une solution de logement unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, à quelques minutes des principaux services, mais avec le privilège d'un environnement privé et raffiné.