Appartement 2 chambres, 130 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

PRIX SPÉCIAL UNIQUEMENT POUR LES JOURNÉES PORTE OUVERTEUniquement lors de la journée portes ouvertes, cette magnifique propriété sera proposée à un prix exceptionnel de 269 000 €, au lieu de 289 000 €. Il y a de belles maisons. Puis il y a celles qui, dès que l'on franchit le seuil, parviennent à transmettre une sensation précise : « c'est ici que je veux vivre. »Au cœur de San Giovanni La Punta, Via Madonna delle Lacrime 14, nous vous proposons à la vente un appartement qui représente la synthèse parfaite entre élégance, confort et qualité de vie. Une résidence d'environ 130 m², entièrement rénovée avec goût contemporain, conçue pour ceux qui souhaitent une maison prête à vivre, sans avoir à faire de travaux, d'imprévus ou d'investissements supplémentaires.Situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages de standing, desservi par un ascenseur et intégré dans un contexte de copropriété soigné et réservé, ce logement offre un privilège de plus en plus rare : une vue dominante et spectaculaire. De chaque fenêtre et de chaque balcon, le regard s'ouvre sur un panorama qui accompagne le quotidien avec lumière, profondeur et une sensation de liberté difficile à décrire avec des mots.L'entrée mène dans un magnifique espace ouvert où le salon et la cuisine dialoguent harmonieusement. Le salon, spacieux et très lumineux, est le cœur de la maison : un espace accueillant rehaussé d'une cuisine raffinée avec îlot de design, idéal aussi bien pour la vie de tous les jours que pour recevoir des amis et de la famille. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur, avec deux balcons, une fenêtre et une porte-fenêtre, rendent cet environnement extraordinairement aéré et inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.La zone nuit est répartie de manière rationnelle à travers un couloir confortable. Ici, on trouve une première chambre, parfaite comme chambre pour un enfant ou pour les invités, une buanderie pratique qui sert également de deuxième salle de bain grâce à la présence de la douche, un autre espace polyvalent utilisable comme bureau, dressing ou grand débarras, une élégante salle de bain principale avec une douche à l'italienne moderne et, enfin, une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon panoramique, où chaque réveil sera accompagné d'une vue capable de procurer des émotions.La propriété est proposée entièrement meublée de design, une valeur ajoutée qui en fait une solution vraiment exclusive. Chaque pièce a été meublée avec goût et attention aux détails, permettant aux futurs propriétaires d'entrer dans la maison le jour de l'acte et de commencer simplement à y vivre, sans avoir à faire des dépenses supplémentaires pour les meubles ou les rénovations.D'un point de vue technique, la maison offre tout ce que l'on attend d'une rénovation de qualité : fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, volets roulants motorisés qui augmentent le confort et la praticité, chauffage indépendant, climatisation dans la chambre principale et système déjà prêt pour une éventuelle conversion de l'alimentation actuelle de bouteilles à méthane direct, déjà présent dans l'immeuble.Pour compléter cette proposition, on trouve un élément de plus en plus recherché : un garage confortable situé à l'intérieur du complexe de copropriété, une commodité qui permet d'oublier le problème du stationnement et ajoute une valeur supplémentaire à l'investissement.La position est l'un des grands atouts de la propriété. Nous nous trouvons dans l'un des quartiers les plus appréciés de San Giovanni La Punta, parfaitement relié aux principales voies de circulation et entouré de supermarchés, d'écoles, de commerces, de services, de pharmacies, de bars et de tout ce qui rend la vie quotidienne simple et fonctionnelle.Ce n'est pas simplement une maison rénovée. C'est une solution pensée pour ceux qui recherchent des environnements élégants, des espaces généreux, une vue qui émeut chaque jour et le privilège d'acheter une propriété où chaque détail a été soigné. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent habiter immédiatement dans...