Maison mitoyenne 4 chambres, 189 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

Villa mitoyenne d'angle sur 3 niveaux de construction récente, dans la partie haute de Trappeto, relevant de la commune de S. G. La Punta, composée comme suit :(P0) accès piéton et carrossable sur la cour de propriété et entrée sur séjour ouvert avec cuisine habitable adjacente et vue sur une grande terrasse et un jardin sur 3 côtés ; salle de réception au rez-de-chaussée.(P-1) Depuis le séjour, on trouve l'escalier menant au sous-sol, idéal pour un espace taverne ou bureau supplémentaire, desservi par une salle de bains/buanderie confortable.(P1) Depuis le séjour au rez-de-chaussée, on accède également à l'étage où se trouve la zone nuit avec chambre principale, 2 chambres individuelles et 2 salles de bains.(P2) Présence d'un niveau supplémentaire sous les toits, non encore exploité et laissé à l'état brut, permettant d'agrandir les espaces pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent concilier l'habitation familiale et avoir de grands espaces pour une activité professionnelle. La villa est située dans un contexte de copropriété élégant et réservé avec entrée commune, a une bonne exposition et est bien séparée et éloignée des autres propriétés ; sur l'allée de copropriété, devant l'entrée de la villa, se trouve la place de parking privative, utile si vous ne souhaitez pas faire entrer des véhicules dans votre cour. La villa est en excellent état avec de belles finitions, et comprend les équipements suivants :Chauffage autonome au méthane,
Parquet dans la zone nuit
Menuiseries en bois double vitrage
Moustiquaires à cadre
Volets extérieurs en fer
Système d'irrigation
Antivol
Interphone vidéo
Lampes de secours
"Cerise sur le gâteau" Système photovoltaïque de 3 kW, plus précieux que jamais aujourd'hui, qui bénéficie des incitations du compte énergie jusqu'en 2030 (environ 1500 € par an) en plus de réduire le coût mensuel de l'électricité.