Villa 3 chambres, 175 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

[Rif. DV-12237] Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Giovanni la Punta, au sein de la résidence élégante Ville Casa Bianca, Via Duca degli Abruzzi, nous proposons à la vente une villa mitoyenne sur trois niveaux d'environ 175 m² commerciaux, une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et réservé sans renoncer à la proximité de Catane et des principaux services. La position, particulièrement appréciée pour la qualité de vie et les liaisons, permet de rejoindre rapidement les écoles, les supermarchés, les commerces, les échangeurs autoroutiers et le centre commercial Le Balatelle, rendant la maison parfaite pour la vie quotidienne d'une famille.


L'habitation se distingue par des espaces amples, lumineux et bien distribués, conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille avec une zone de jour conviviale composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine habitable, accompagnés d'une salle de bain et d'une buanderie, des pièces pratiques et bien organisées. Le sous-sol offre une grande surface de vie extrêmement polyvalente, idéale comme salle de détente, coin de loisirs, espace de jeux ou espace dédié au smart working, complétée par une salle de bain supplémentaire et un bureau ou cellier ; la présence d'un espace entre les murs contribue à améliorer l'isolation et le confort des pièces. À l'étage, se développe la zone nuit avec trois chambres et deux salles de bain, conçue pour garantir l'intimité et le confort de tous les membres de la famille.


Les espaces extérieurs et les balcons assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la place de parking intérieure ajoute praticité et sécurité. La villa est équipée de chauffage indépendant au gaz, de climatisation chaud/froid et d'une porte blindée et est située dans une résidence soignée avec des charges de copropriété contenues.


Grâce à la combinaison d'une superficie généreuse, d'une distribution fonctionnelle des pièces et d'une position stratégique dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la périphérie de Catane, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, capable de conjuguer tranquillité, confort et commodités urbaines.