Villa 3 chambres, 150 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

REMIS SUR LE MARCHÉ ! SAN GIOVANNI LA PUNTA / VIAGRANDE
Villa indépendante avec environ 2 600 m² de terrain - 210 000 €

À San Giovanni la Punta, à la frontière de Viagrande, cette intéressante propriété indépendante, immergée dans la verdure, est à nouveau disponible : une villa d'environ 150 m², disposée sur deux niveaux et entourée d'environ 2 600 m² de terrain.
Une solution qui allie indépendance, espaces extérieurs spacieux, intimité et perspectives intéressantes de valorisation.
L'accès à la propriété se fait par une petite route privée avec portail depuis la route communale. La villa est située au centre du terrain, dans un endroit calme et réservé.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine habitable, un salon, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un grand porche extérieur. L'étage a été récemment rénové avec de nouveaux sols, portes intérieures, fenêtres et installations mises à jour.
L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une terrasse, d'une pièce indépendante, d'une salle de bain et d'une prédisposition pour coin cuisine. Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou environnement autonome.
La propriété comprend des terrasses, des places de parking, environ 500 m² de jardin et un terrain total d'environ 2 600 m². Les façades et les toitures ont été refaites ces dernières années.
Le bien est actuellement loué jusqu'en mars 2029, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus déjà en place et une perspective de valorisation future.
Pourquoi c'est un excellent investissement :
-Bien loué jusqu'en 2029
-Revenu immédiat
-Grand terrain de propriété
-Environnement réservé
-Possibilité de valorisation future

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété indépendante avec un rendement garanti et de vastes espaces extérieurs. Pour des raisons de confidentialité, certaines images intérieures présentes dans l'annonce sont des représentations de rendus.

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