Villa 7 chambres, 275 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Giovanni La Punta, précisément dans le hameau de Trappeto, nous présentons à la vente une villa exclusive de grande taille, située dans un cadre résidentiel élégant et paisible, La villa est répartie sur trois niveaux pour une surface intérieure d'environ 273 mètres carrés, entourée d'un jardin arboré bien entretenu avec un terrain d'environ 1 100 mètres carrés en partie en terrasse.

Classe énergétique "B"

Composition interne:

Rez-de-chaussée

Entrée sur un espace de vie spacieux et lumineux

triple salon

Salle à manger

Cuisine dînatoire

Salle de bain représentative

Premier étage

Couloir

Quatre chambres dont une avec salle de bain dans la chambre, toutes donnant sur le balcon

Deux salles de bain

Sous-sol

Grand salon à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger

Cheminée artisanale sculptée à la main

Une chambre

Une salle de bain

Environnements lumineux donnant directement sur le jardin

Équipement

Parquet en cerisier de haute qualité

Fenêtres en double vitrage de la chambre

Manteau thermique

Système photovoltaïque de 6 kW

Système de chauffage et climatisation indépendant

Chaudière à gaz avec réservoir souterrain privé d'environ 1200 litres, ce qui permet une très grande autonomie et des économies élevées.

Boiler de 400 litres alimenté par photovoltaïque

Puits actif

Portes blindées

Système d'alarme antivol

Place de parking intérieure et extérieure.

Colonna pour recharger les voitures électriques

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Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre à la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville et de tout le confort moderne.