370 000 €
Villa 3 chambres, 160 m² San Giovanni la Punta, Catane (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
Descriptif
VILLA EXCLUSIVE À SAN GIOVANNI LA POINTE
Remax est heureux de vous présenter à la vente une prestigieuse villa mitoyenne située à San Giovanni la Punta, dans la Via Trigona, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et une position stratégique.
La villa est répartie sur deux élévations hors sol, chacune de 80 mètres carrés, pour une superficie totale de 160 mètres carrés, entièrement résidentielle. Les grands espaces extérieurs d'environ 400 mètres carrés offrent la possibilité de créer une oasis privée avec la possibilité d'installer une piscine (à calculer séparément).
Principales caractéristiques:
- Classe énergétique A4, pour une maison respectueux de l'environnement et à haute efficacité énergétique
- Système photovoltaïque 3,5 kW et batterie d'accumulation 5 kW pour maximiser les économies d'énergie
- Système solaire thermique avec chaufferie de 300 litres
- Chauffage au sol radiant, pour un confort de vie optimal
- Luminaires à coupure thermique, pour excellente isolation thermique et acoustique
- Porte d'allée motorisée pour une gestion facile et sûre de l'entrée
- Toiture en bois apparent qui ajoute chaleur et style à l'intérieur
Position stratégique :
- A quelques minutes de la zone commerciale des pays Etnés (Zagare, Portali ...)
- Proche pratique de la jonction de l'autoroute
- Immergé dans la nature, mais à deux pas des principaux services
- Vue imprenable sur l'Etna, un panorama unique qui rend cette villa encore plus spéciale
Cette villa combine parfaitement l'élégance du design avec le respect de l'environnement, offrant un espace confortable, moderne et entouré de verdure.
Remax est heureux de vous présenter à la vente une prestigieuse villa mitoyenne située à San Giovanni la Punta, dans la Via Trigona, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et une position stratégique.
La villa est répartie sur deux élévations hors sol, chacune de 80 mètres carrés, pour une superficie totale de 160 mètres carrés, entièrement résidentielle. Les grands espaces extérieurs d'environ 400 mètres carrés offrent la possibilité de créer une oasis privée avec la possibilité d'installer une piscine (à calculer séparément).
Principales caractéristiques:
- Classe énergétique A4, pour une maison respectueux de l'environnement et à haute efficacité énergétique
- Système photovoltaïque 3,5 kW et batterie d'accumulation 5 kW pour maximiser les économies d'énergie
- Système solaire thermique avec chaufferie de 300 litres
- Chauffage au sol radiant, pour un confort de vie optimal
- Luminaires à coupure thermique, pour excellente isolation thermique et acoustique
- Porte d'allée motorisée pour une gestion facile et sûre de l'entrée
- Toiture en bois apparent qui ajoute chaleur et style à l'intérieur
Position stratégique :
- A quelques minutes de la zone commerciale des pays Etnés (Zagare, Portali ...)
- Proche pratique de la jonction de l'autoroute
- Immergé dans la nature, mais à deux pas des principaux services
- Vue imprenable sur l'Etna, un panorama unique qui rend cette villa encore plus spéciale
Cette villa combine parfaitement l'élégance du design avec le respect de l'environnement, offrant un espace confortable, moderne et entouré de verdure.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable160 m²
- Chambres3
- Salles d’eau3
- Classe énergie
- Référence30721257-493
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.3 km
- Hôpital3.8 km - Centro Cuore Morgagni
- Côte7.2 km
- Station de ski14.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.9 km - Pharmacie - Farmacia del Viale
- Vétérinaire4.5 km - Vétérinaire
Informations sur San Giovanni la Punta
- Altitude350 m d’altitude
- Superficie10.85 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population23336
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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