Villa 6 chambres, 600 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

SAN GIOVANNI LA PUNTA, CATANIE: Buy in Sicily Real Estate propose la vente d'une prestigieuse villa avec piscine, dans un endroit calme et privé, entourée de verdure d'un jardin privé bien entretenu avec pelouse, palmiers, cicas et oliviers. Cette élégante maison a une superficie importante d'environ 600 mètres carrés et est répartie sur deux étages au-dessus du sol de 200 mètres carrés chacun plus un aéré semi-micantiné. La villa est divisée en un plan carré de 15 mètres de côté où la position centrale et le développement de la distribution verticale (l'escalier et l'ascenseur reliant les différents étages) déterminent la particularité architecturale du style moderne. Tout autour de ce charmant élément architectural, grâce aux fenêtres et aux lucarnes qui illuminent toute l'environnement, le salon se développe: l'entrée s'ouvre sur un grand salon représentatif enrichi de grandes fenêtres donnant sur la verdure du jardin, l'espace conversation avec une porte coulissante en bois mène à la salle à manger. Une cuisine spacieuse, une armoire et une salle de bain invités et une buanderie complètent cet étage d'où un escalier ouvert mène à l'étage supérieur. Il est dédié à la zone nuit avec 4 chambres confortables, une avec salle de bains privative et une belle vue sur l'Etna, deux autres chambres avec une salle de bain partagée et la suite double avec deux salles de bains dans la chambre, des armoires encastrées et un bureau complet. Le tout bien dégagé par un couloir qui bénéficie d'une vue particulière sur l'étage inférieur et éclairé par les lucarnes. Le sous-sol, relié par l'escalier intérieur et l'ascenseur, dispose d'un autre grand salon pour des moments de partage et de convivialité, se complétant par deux autres chambres, une salle de bain et divers services tels que buanderie, dressing et placards. Il y a aussi une connexion interne au garage où il y a environ 4 voitures. À l'extérieur, il y a un accès par une grande rampe. Enfin, à usage exclusif, une magnifique piscine de grande extension de 8 mètres sur 16 mètres fait partie de la villa. La partie la plus profonde atteint 4 mètres pour permettre également l'utilisation de trampolines ou de toboggans. En plus d'une grande rive périphérique, la piscine dispose de ses propres espaces techniques souterrains comprenant un vestiaire et des douches. La maison fait partie d'une résidence exclusive de seulement 4 villas individuelles avec rue privée, tout en conservant l'intimité et l'indépendance d'une villa individuelle. L'élégante villa est construite en 2000 et est finie avec des matériaux de qualité avec du parquet en bois de jatoba tapis, chauffage indépendant, luminaires thermiques, revêtement d'ascenseur avec pierre blanche travertin espagnol. Il a également fait l'objet d'une récente amélioration énergétique avec manteau, nouveaux luminaires thermiques, système photovoltaïque sur le toit et prédisposition à la climatisation.