Villa 4 chambres, 400 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

CATANIA, SAN GIOVANNI LA POINTE: Buy in Sicily Real Estate propose la vente d'une belle et charmante villa individuelle au cœur de la ville de San Giovanni La Punta. La villa, dont l'aménagement planimétrique est réparti sur un plan carré de 15 mètres de côté, est sur 2 étages plus un sous-sol. Son accès se fait sur une entrée vitrée lumineuse et particulière et une hauteur jusqu'au plafond, au centre de l'étage, se dresse un splendide escalier en marbre blanc qui relie le rez-de-chaussée au premier étage. Autour de cette particularité architecturale raffinée, il y a un salon de représentation spacieux et très lumineux sur un plan ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin bien entretenu de 700 mètres carrés qui embrasse toute la villa. Une cuisine, également avec accès au jardin et une terrasse équipée de gazebo et d'un coin barbecue; une armoire et un service de courtoisie complètent ce niveau. Le premier étage tourne autour de l'escalier monumental où l'on trouve une suite double avec deux salles de bains privatives et un dressing, une autre chambre avec salle de bains privative et une autre chambre avec salle de bain ainsi qu'un bureau. Les lucarnes du plafond de cet étage donnent une luminosité verticale à toute la maison. Enfin, au demi sous-sol de la villa, il y a un autre grand salon privé, une salle de sport, une salle de bain et divers services tels que buanderie-salle à manger, une cave, une chaufferie et des placards. D'une connexion interne à l'étage, vous atteignez également le garage d'environ 60 mètres carrés où 3 / 4 voitures peuvent être hospitalisées. L'accès au garage se fait également à l'extérieur par une glisse confortable. La villa a une superficie totale d'environ 600 mètres carrés répartis sur 200 mètres carrés par étage - construite par les mains habiles d'un célèbre architecte Catane vers les années 2000; il a également fait l'objet d'une récente intervention d'efficacité énergétique: manteau thermique, nouveaux luminaires, système photovoltaïque et colonne pour voiture électrique ainsi que climatisation. Les finitions de la splendide villa sont précieuses avec un sol en marbre blanc grec tapissé dans la zone de représentation et d'escalier, dans les chambres il y a un parquet en bois et un ascenseur moderne qui relie également les différents étages. Les traits distinctifs de la prestigieuse villa sont multiples. La propriété, située dans un quartier résidentiel bien entretenu et exclusif de seulement 4 villas simples, dans une position intérieure bénéficie également du silence absolu en plus de son intimité. L'emplacement est très central et dispose de tous les services de la ville à quelques minutes à pied. Une villa idéale pour les familles à la fois pour la forme interne de la villa, et pour la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.