Villa 4 chambres, 430 m²

San Giovanni la Punta, Catane (province)

CATANIA, SAN GIOVANNI LA POINTE: Buy in Sicily Real Estate propose la vente d'une prestigieuse villa principale de grande taille dont l'aménagement planimétrique est divisé en deux blocs. Le premier de plain-pied - d'une superficie de 350 mètres carrés - serpente entièrement au rez-de-chaussée et se caractérise par un important salon de représentation qui se développe autour d'une zone centrale couverte de fenêtres qui donne une luminosité extraordinaire à tout l'étage. Un salon d'entrée confortable, la salle à manger, une cuisine, un bureau, un service d'invités et deux chambres avec salle de bains privative complètent le rez-de-chaussée. Le deuxième corps relié en interne comprend une suite double au premier étage d'environ 80 mètres carrés avec deux salles de bains et une vue directe sur une grande terrasse d'environ 200 mètres carrés et un balcon. Le sous-sol est plutôt dédié aux services avec buanderie-salle à manger, salle de bains, petite chambre, cave. La connexion des étages se fait par un élégant escalier en pierre de lave et aussi par un ascenseur. Le principe inspirateur de cette maison est orienté vers un dialogue interne-extérieur dans lequel la confidentialité de la vie intérieure de la villa se conjugue avec la lumière et le vert extérieur. La villa dispose d'une grande cour de parking, d'une promenade autour de la villa, d'un grand patio couvert avec coin barbecue et d'un jardin bien entretenu avec pelouse, plantes, palmiers et arbres. La maison a une superficie totale d'environ 500 mètres carrés et a été construite en 2000. Les finitions sont de haute qualité avec parquet en bois de tapis, chauffage indépendant, luminaires thermiques. Il n'y a pas de barrières architecturales. La villa fait partie d'un compartiment bien entretenu et exclusif de seulement 4 villas simples. Étant la première par rapport à la route, il peut être facilement indépendant des autres et convient également bien à ses espaces confortables pour une utilisation au bureau, des études professionnelles ou une structure médicale. Il y a la possibilité d'acheter une villa adjacente à usage exclusif comme dépendance, débarras ou concierge privé. L'emplacement est très pratique, central mais tout aussi bien libéré et est également desservi par les transports en commun et un parking municipal devant la propriété.