Maison jumelée 1 chambre, 148 m²

Riposto, Catane (province)

Nous présentons à la vente un appartement duplex situé à Riposto (CT), localité portuaire située au pied de l'Etna et précisément au N°48 de la Via Antonio Gramsci, avec un deuxième accès piétonnier depuis la Via Cristoforo Colombo où vous pourrez profiter de la vue sur le port de plaisance qui a contribué à valoriser davantage un village marin déjà bien situé à courte distance de Taormina, Giardini Naxos et la Ville Métropolitaine de Catane.

L'immeuble est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de construction récente desservi par un ascenseur, et se compose comme suit : entrée sur un grand salon, une chambre matrimoniale avec vue par balcon sur la Via Antonio Gramsci, un débarras, un antibain, une salle de bain avec douche, une cuisine habitable, une véranda, une buanderie et sur le même étage une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et sur Taormina ; un confortable escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage supérieur mansardé mais avec une hauteur utile pour être habitable (actuellement utilisé comme chambre principale), cette pièce est largement éclairée et aérée par des fenêtres de toit (modèle Velux) et par une porte-fenêtre donnant sur une deuxième petite terrasse où vous pourrez encore plus profiter de la vue panoramique sur la mer et sur les villes voisines.

L'appartement présente des finitions de qualité à partir des sols, des menuiseries intérieures et extérieures qui sont de qualité supérieure à celles standard du marché, il est également équipé de chauffage indépendant par radiateurs, de climatiseurs inverter, d'un système d'alarme et, plus important encore, d'un système photovoltaïque de 3,3 kwh récemment installé, tout cela fait que l'immeuble est classé B, donnant la possibilité d'accéder aux prêts verts avec des taux préférentiels.

L'immeuble où est situé l'appartement a été construit il y a environ 10 ans en suivant les règles strictes imposées pour les nouvelles constructions.

Un garage de 40 m² avec un grand espace de manœuvre antéposé au sous-sol (desservi par un ascenseur) complète l'offre, sur le même niveau, par un petit escalier, on accède au deuxième accès piétonnier qui mène à la Via Cristoforo Colombo où il suffit de traverser la rue pour se retrouver sur une plage caractéristique avec vue sur les villes voisines et à proximité du port de plaisance de Riposto.

L'appartement se prête à être vécu toute l'année ou comme investissement compte tenu de son emplacement.