Appartement 3 chambres, 373 m²

Randazzo, Catane (province)

Palazzo Russo - Un joyau médiéval au cœur de la Sicile

Au cœur authentique de la Sicile, surplombant la majestueuse Basilique de San Nicola et à quelques pas de la suggestive Via degli Archi, se dresse Palazzo Russo, une demeure historique extraordinaire datant du XIVe siècle. Un édifice unique en son genre, savamment restauré grâce à une intervention conservatoire méticuleuse qui a valorisé le charme de l'architecture médiévale en l'intégrant harmonieusement aux standards modernes de confort et d'efficacité.

La propriété se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 367 m², reliés par un ascenseur interne confortable qui garantit fonctionnalité et praticité dans chaque pièce. Chaque espace a été étudié et fini avec une extrême attention aux détails, préservant les éléments historiques originaux et créant une atmosphère raffinée et exclusive.

Au rez-de-chaussée s'ouvre un vaste et lumineux espace de vie ouvert, caractérisé par une cuisine design parfaitement intégrée à la zone de séjour. Un coin lecture accueillant dialogue élégamment avec la zone jour, tandis qu'une salle de bain de service, la pièce technique, le local d'installation et une petite terrasse privée complètent le niveau.

Le premier étage accueille une splendide chambre d'amis ornée d'une ancienne fenêtre bifore qui témoigne de l'histoire séculaire de l'édifice. Au même niveau se trouvent une élégante petite salle de séjour, une cuisine principale de dimensions généreuses et une magnifique véranda panoramique entièrement vitrée. Cette dernière abrite une deuxième cuisine avec four à bois et s'ouvre directement sur la petite terrasse extérieure, créant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.

Au deuxième étage se trouve la prestigieuse suite principale, conçue comme un véritable refuge privé. La vaste zone de relaxation, la raffinée salle de bain attenante et le spacieux dressing contribuent à créer un environnement de confort et de prestige absolus.

D'un point de vue technologique et énergétique, Palazzo Russo est équipé d'une installation photovoltaïque de 3,2 kW et d'un système solaire thermique avec pompe à chaleur, des caractéristiques qui permettent d'atteindre la prestigieuse Classe Énergétique A4, garantie de la plus grande efficacité et durabilité.

Outre le fait de représenter une résidence privée d'une beauté rare, cette propriété offre des opportunités d'investissement extraordinaires. Sa position stratégique, la valeur historique-artistique, les espaces savamment distribués et les équipements modernes la rendent idéale pour la réalisation d'un boutique hôtel, d'une résidence d'époque de prestige ou d'une structure d'accueil haut de gamme destinée à une clientèle internationale.