Maison de campagne 3 chambres, 60 m²

Randazzo, Catane (province)

CHARMANTE FERME RUSTIQUE AVEC ANCIEN PALMENTO ET VIGNOBLE SUR L'ETNA - RANDAZZO
VOTRE REFUGE AU MILIEU DES VIGNOBLES DE L'ETNA
Au cœur vibrant des terres volcaniques de Randazzo, ville de vin et d'histoire, nous vous proposons une propriété au charme authentique, idéale pour ceux qui rêvent d'une retraite en pleine nature ou pour les passionnés de viticulture.
Le domaine s'étend sur un terrain luxuriant d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu et composé comme suit :
Vignoble productif : idéal pour ceux qui souhaitent produire leur propre vin dans l'une des régions les plus propices au monde.
Oliveraie et verger d'environ 30 oliviers et divers arbres fruitiers, garantissant une production biologique et familiale.
Réserves d'eau : la propriété est équipée de 2 citernes typiques (puits de collecte) indispensables à la gestion des espaces verts.
BÂTIMENTS RURAUX
Le cœur de la propriété est composé de deux bâtiments adjacents pour une superficie totale de 43 m² :
1 Unité de logement rural (26 m2) :
divisé en deux pièces, idéal comme pied-à-terre ou espace de vie après une journée dans les vignes.
2 Antico Palmento (17 m2) un véritable joyau historique, témoignage de la vinification locale, parfait pour être restauré et mis en valeur.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Ces propriétés, actuellement enregistrées comme entrepôts (C/2), sont en bon état et offrent un potentiel de restauration exceptionnel qui mettra en valeur leur caractère rustique. Proposées à un prix compétitif de 34 000 €, elles constituent un investissement abordable à forte valeur symbolique et productive.
Remarque : Compte tenu de la catégorie cadastrale et du montant, cet achat est idéal pour ceux qui disposent de leurs propres liquidités (non admissibles à un prêt hypothécaire en tant que première résidence principale).
Venez découvrir le parfum des fleurs d'oranger et la force de la terre volcanique. Contactez-nous pour une visite !