Terrain à bâtir

Ramacca, Catane (province)

OCCASION UNIQUE À RAMACCA! !!!!
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE

Au cœur de Ramacca, dans une position angulaire privilégiée entre Viale Libertà et Via Giacomo Santagati, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant en zone B.
Ce terrain offre une rare opportunité pour les investisseurs et les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet de prestige dans un contexte central et dynamique.
Actuellement divisé en 4 lots distincts, le terrain présente une exceptionnelle polyvalence, offrant la possibilité de conserver la division pour réaliser plusieurs unités résidentielles ou commerciales, ou d'être unifié pour la création d'un seul, imposant complexe.
Potentiel de Développement:
Le propriétaire avait précédemment développé un projet préliminaire (non présenté) qui illustre le remarquable potentiel de cette zone:
* Sous-sol (Étage 0): Vaste surface d'environ 400 m² destinée à un garage, idéale pour desservir un complexe résidentiel ou commercial.
* Rez-de-chaussée: Autres 400 m² conçus pour des locaux commerciaux, parfaits pour accueillir diverses activités grâce à la position centrale et à la grande visibilité.
* Étages supérieurs: Le projet prévoyait la réalisation de 8 appartements indépendants, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
* Grenier: La possibilité de créer 4 mansardes, ajoutant un espace de vie ou de service supplémentaire avec une touche de charme.
* le terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les activités commerciales, garantissant commodité et accessibilité aux services
La présence d'un parc public adjacent et d'une aire de jeux pour enfants rend la zone particulièrement attrayante pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé mais avec des espaces pour la détente et les loisirs.
La possibilité de réaliser un seul grand complexe ou plusieurs unités séparées offre une large gamme d'options pour répondre à différents besoins du marché.
La combinaison de résidentiel et commercial dans une position aussi stratégique promet une excellente rentabilité pour l'investisseur.
Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité d'investissement au cœur de Ramacca!
Contactez-nous pour plus d'informations et pour évaluer ensemble le potentiel de ce terrain.