Terrain à bâtir

Ramacca, Catane (province)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À RAMACCA!
TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN POSITION STRATÉGIQUE

Au coeur de Ramacca, dans une position angulaire privilégiée entre Viale Libertà et Via Giacomo Santagati, nous présentons à la vente un terrain à bâtir intéressant dans la zone B.
Ce terrain offre une rare opportunité pour les investisseurs et les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet prestigieux dans un contexte central et dynamique.
Actuellement divisé en 4 lots distincts, le terrain présente une polyvalence exceptionnelle, offrant la possibilité de maintenir la division pour créer plus d'unités résidentielles ou commerciales, ou d'être unifié pour la création d'un seul et imposant complexe.
Potentiel de développement:
Le propriétaire avait précédemment développé un avant-projet (non présenté) qui illustre le potentiel considérable de cette zone:
* Sous-sol (rez-de-chaussée 0): Grande superficie d'environ 400 mètres carrés destinée au garage, idéale pour servir un complexe résidentiel ou commercial.
* Rez-de-chaussée: 400 mètres carrés supplémentaires conçus pour les locaux commerciaux, parfaits pour accueillir diverses activités grâce à l'emplacement central et à la haute visibilité.
* Les étages supérieurs: Le projet prévoyait la construction de 8 appartements indépendants, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
* Grenier: La possibilité d'obtenir 4 greniers, ajoutant un espace de vie supplémentaire ou de service avec une touche de charme.
* le terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les activités commerciales, garantissant confort et accessibilité aux services
La présence d'un parc public adjacent et d'une aire de jeux pour enfants rend la zone particulièrement attrayante pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement animé mais avec des espaces de détente et de loisirs.
La possibilité de créer un seul grand complexe ou plusieurs unités séparées offre un large éventail d'options pour répondre à différents besoins du marché.
La combinaison résidentielle et commerciale dans une position stratégique promet une excellente rentabilité pour l'investisseur.
Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité d'investissement au cœur de Ramacca !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour évaluer ensemble le potentiel de ce terrain.