Villa 4 chambres, 400 m²

Ragalna, Catane (province)

Villa Exclusive sur les Pentes de l'Etna - Élégance et Confort entre Nature et Prestige


Immergée dans le magnifique paysage de Ragalna, sur les pentes du majestueux Etna, cette splendide villa avec piscine représente une fusion parfaite entre raffinement architectural et confort moderne. D'une superficie totale de 300 m2, répartis sur trois niveaux, la propriété est une oasis de paix et de bien-être, idéale pour ceux qui rêvent de vivre en pleine nature sans renoncer aux plus hauts standards de confort.


Une maison accueillante et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon lumineux, rendu encore plus évocateur par la chaleur de la cheminée. La cuisine ouverte, élégante et moderne, devient le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. L'étage est complété par une chambre polyvalente, une salle de bain fonctionnelle et une salle de lavage pratique.
Le grenier, dédié à la zone nuit, offre quatre chambres caractérisées par une luminosité et des espaces généreux, ainsi que deux salles de bains soignées dans les moindres détails, conçues pour garantir un maximum de détente et de praticité.
Le sous-sol s'avère être une agréable surprise : un grand espace ouvert polyvalent, une salle de loisirs pour le temps libre, une salle de bain supplémentaire et un garage spacieux qui satisfait tous les besoins de stationnement et de stockage.


Espaces extérieurs et confort moderneLe véritable joyau de la villa est le grand jardin avec pelouse anglaise, qui entoure une splendide piscine chauffée recouverte de mosaïque, dotée d'un espace d'hydromassage pour des moments de pure détente. Le grand espace barbecue avec sièges intégrés offre le cadre idéal pour des dîners en plein air entre amis ou en famille.
Les finitions raffinées, comme les escaliers et les portes en bois massif, sont associées à des solutions d'avant-garde pour garantir sécurité et efficacité énergétique :
Système photovoltaïque de 5 kWTubes de chaleur solaires pour un chauffage écologiqueVolets blindés incassablesSystème antivol et de vidéosurveillancePortails automatiques, garage avec porte sectionnelle automatisée et place de parking extérieure couverte complètent le tableau d'une propriété qui offre confort, sécurité et autonomie totale.


Une villa conçue pour mieux vivreLes grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un système d'irrigation automatisé, alimenté par un réservoir de récupération des eaux de pluie, maintient le jardin toujours luxuriant avec un impact environnemental minimal.
Cette résidence est un choix idéal non seulement pour ceux qui souhaitent une maison de luxe au cœur de la Sicile, mais également pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de grande valeur dans l'un des quartiers les plus évocateurs et recherchés de la région.


Si vous êtes prêt à découvrir en personne cette propriété extraordinaire, contactez-nous pour une visite exclusive.