490 000 €

Villa 6 chambres, 363 m²
Pedara, Catane (province)

Villa à Pedara
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle élégante avec grand espace extérieur et TROIS garages - Pedara

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus desservis et recherchés de Pedara, à quelques pas du centre-ville et avec un accès exceptionnel, nous présentons une prestigieuse villa individuelle de 363 m², immergée dans une vaste zone extérieure de 1 390 m².

La propriété représente la solution idéale à la fois pour ceux qui souhaitent une grande maison, et pour deux familles à la recherche d'une totale indépendance tout en vivant à proximité. La villa se développe sur deux niveaux reliés à la fois intérieurement et extérieurement, parfaitement symétriques et idéaux pour une éventuelle division en deux appartements autonomes.

Entrée sur dégagement, grande salle de représentation, cuisine habitable, 3 chambres, salle de bain principale et double service avec buanderie.

Le premier étage, comme le rez-de-chaussée, se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine habitable, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième service avec buanderie. Libre sur quatre côtés (Nord, Sud, Est, Ouest), la villa bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. La propriété est entourée d'un grand jardin privé, idéal pour créer des coins détente, des aires de jeux pour enfants ou installer une piscine. La propriété est complétée par trois garages confortables de 22 m² chacun et un grand espace de stationnement intérieur pour les invités. Il s'agit d'une solution unique pour ceux qui recherchent des espaces intérieurs et extérieurs importants. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
363 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Terrain
1 m²
Classe énergie
G175,00 kwh_m2
Référence
30721146-4195

Distance de:

Aéroports

16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Transport en commun

9.2 km - Gare - Acireale

Hôpital
790 m - Centro Cuore Morgagni
Côte
9.9 km
Station de ski
10.6 km

Informations sur Pedara

Altitude
610 m d’altitude
Superficie
19.2393 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
15422

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