Maison 4 chambres, 145 m²

Pedara, Catane (province)

Dans la commune de Pedara, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et précisément Via Matteo Gaudioso n° 15/G, nous vous proposons à la vente une élégante villa bifamiliale de construction récente, disposée sur trois niveaux et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une excellente luminosité et des finitions de qualité. La villa, construite en 2015, bénéficie d'une triple exposition qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée et est entourée d'espaces extérieurs idéaux pour vivre de agréables moments de détente en plein air. Sous-sol: cuisine-salon spacieuse et lumineuse d'environ 70 m², directement reliée au jardin, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air ou les moments de convivialité, agrémentée d'une élégante cheminée, salle de bain, buanderie confortable et spacieuse. Rez-de-chaussée: la zone nuit est composée de trois grandes chambres, une salle de bain, jardin au niveau et une splendide terrasse couverte avec porche, Étage: une mansarde lumineuse d'environ 15 m², complète avec salle de bain, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace privé. Caractéristiques principales: - Construction de 2015 - Classe énergétique A - Triple exposition et excellente luminosité - Chauffage indépendant avec radiateurs à mur - Menuiseries en PVC à double vitrage - Climatiseurs chaud/froid - Cheminée - Système d'alarme - Vastes espaces extérieurs et jardin - Terrasse couverte avec porche - Places de parking extérieures - Contexte résidentiel prestigieux - Panoramique avec vue sur l'Etna Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, calme et réservé, sans renoncer à des espaces généreux, au confort moderne et à la qualité de construction. Prix de vente demandé : 325 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. OPEN HOUSE - VISITES LIBRES Samedi 26 Septembre de 11h30 à 12h30 Classe Énergétique : A EPI : 45,18 kwh/m2 an