Villa 3 chambres, 140 m²

Pedara, Catane (province)

OPEN HAUSE SAMEDI 27/06/26 de 10h00 à 12h00. Prix spécial uniquement pour le jour de l'open hause €265000,00.                                                                                                                                                       Où le silence embaume de genévriers et l'Etna devient votre maison Villa indépendante . Via delle Ginestre . 140 m² . 1 000 m² de terrain privé

Fermez les yeux un instant. Entendez le crépitement du feu dans la cheminée de la cuisine, ce son ancien et rassurant qui évoque les dimanches en famille, le vin rouge et le pain frais. Dehors, parmi les branches puissantes d'un chêne séculaire qui a vu passer des générations, le vent apporte avec lui le parfum sauvage des genévriers en fleurs et le souffle minéral du volcan. 

Ce n'est pas seulement un bien immobilier : c'est l'endroit où vous voulez vous réveiller chaque matin de votre vie.

Un emplacement qui vaut par lui-même le prix

Nichée dans la verdure luxuriante entre Pedara et Mascalucia - cette villa se trouve dans l'une des rues les plus calmes et panoramiques de toute la région. À quelques minutes, vous trouverez les commodités, les écoles, les restaurants typiques . Mais une fois le portail franchi, tout cela disparaît. Il ne reste que la paix.

Nous sommes à moins de vingt minutes du cœur battant de Catane et à quelques kilomètres des sentiers de l'Etna.

Une fois le seuil franchi, la villa vous parle immédiatement de soin et de qualité, avec ses 3 chambres et 2 salles de bains. Les finitions de qualité ne sont pas un détail : ce sont la signature de ceux qui ont construit cet espace sans jamais transiger. Les sols, les revêtements, les menuiseries, les détails architecturaux - chaque élément a été choisi avec intention.

Le cœur de la maison est la cuisine avec cheminée : un espace où manger devient un rituel. Imaginez les soirées d'hiver avec le feu allumé, le parfum du ragoût qui se mélange lentement à la chaleur de la flamme. Certaines maisons ont une pièce où tout se passe - celle-ci en a une.

Les espaces intérieurs se développent de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées qui donnent sur le vert du jardin privé, offrant à chaque saison des vues toujours différentes et toujours magnifiques.

À l'extérieur s'ouvre un monde. Environ 1 000 m² de terrain privé qui ne sont pas seulement un jardin : c'est une extension de votre vie en plein air. Espace pour les enfants qui courent sans limites, pour un potager biologique qui vous nourrit toute l'année, pour une piscine que vous rêvez depuis toujours, pour des dîners d'été sous les étoiles.

Le système photovoltaïque installé n'est pas seulement une économie sur votre facture d'énergie - c'est un choix pour l'avenir. À une époque où les coûts énergétiques pèsent de plus en plus sur le budget familial, cette villa vous place du bon côté : production autonome d'énergie propre, réduction drastique de la consommation, impact environnemental contenu. Le soleil etnéen ne manque jamais ici, et travaille pour vous chaque jour de l'année.

Un détail qui fait de plus en plus la différence dans les maisons de cette catégorie - tant pour le confort quotidien que pour la valorisation future du bien immobilier.

Pour qui cette villa est-elle ?

Pour ceux qui ne se contentent pas d'un appartement et qui veulent enfin un espace tout leur propre, avec un vrai terrain, une vraie histoire, des arbres qui racontent quelque chose. Pour la famille qui veut élever ses enfants dans un environnement sain, entre le vert et l'air pur de l'Etna, sans renoncer à la commodité d'être proche de Catane. Pour ceux qui ont toujours rêvé d'une cuisine avec une cheminée allumée et d'un jardin où prendre le petit-déjeuner le matin.

Ces endroits ne se trouvent pas souvent. Et quand ils se trouvent, ils ne restent pas disponibles longtemps.



PRIX EXCLUSIF OPEN HOUSE

€ 265 000

Prix valable uniquement lors de l'open house. N'attendez pas - les demandes pour ce type de propriété dans la région de l'Etna sont constantes.

Réservez dès maintenant votre visite 

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