Villa 2 chambres, 150 m²

Pedara, Catane (province)

Réf. 394-128

Nous proposons à la vente une élégante villa située dans la paisible commune de Pedara, précisément Via Dei Gelsomini, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
La propriété, construite en 2005, est répartie sur deux niveaux pour une surface totale de 125 mètres carrés, dont 150 mètres carrés d'espace utilisable.
La propriété est en excellent état et sera disponible dès la fin des travaux, prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon lumineux, une cuisine dînatoire et une salle de bains.
L'espace nuit, au premier étage, se compose de deux chambres et de deux salles de bains, toutes deux dotées de fenêtres assurant une excellente ventilation naturelle.
Toutes les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une excellente exposition nord, garantissant une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été. La villa est équipée d'un système de chauffage central avec panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique et réduisant les coûts d'exploitation.
De plus, la présence de radiateurs/panneaux rayonnants garantit un environnement chaud et confortable de façon constante, même pendant les mois les plus froids.
Les installations et les fenêtres garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien est en bon état.
La villa comprend également un garage double et un grand terrain environnant, idéal pour passer d'agréables moments en plein air.
La propriété est vendue non meublée, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. En bref, c'est la solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et intime, entouré de verdure tout en restant proches des principaux services et commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante villa à Pedara.