Villa 4 chambres, 200 m²

Pedara, Catane (province)

PEDARA VIA DELLE GINESTRE, 30
VILLA INDIVIDUELLE 200 M2 AVEC PISCINE + JARDIN 2 500 M2 + TERRAIN BÂTIMENT
Nous vous proposons dans la municipalité de Pedara une splendide villa individuelle avec quatre expositions et une grande piscine sur deux niveaux de 200 mètres carrés au design élégant dans un quartier résidentiel panoramique dans un cadre élégant avec terrain à bâtir et possibilité de construire une autre unité immobilière d'environ 150 mètres carrés avec une autre allée toujours sur Via delle Ginestre.
Une oasis de tranquillité et de verdure, idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
La villa a été construite en 1973 avec une facilité de 1983 et a été entièrement rénovée à l'intérieur avec des matériaux de haute qualité et des systèmes de dernière génération.
La propriété est située dans un quartier résidentiel de villas à quelques minutes de nombreux services et activités commerciales à proximité des principaux villages ethniens.
La villa sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, est structurée à l'intérieur comme suit:
Grand hall d'entrée avec accès au triple salon, avec un grand salon avec deux placards confortables avec à l'intérieur un tableau électrique et dans l'autre le garde-corps du système d'eau et du thermohydraulique.
Suite au salon, nous accédons à la grande cuisine
Les deux chambres, salon et cuisine, ont accès au jardin.
Devant l'entrée, il y a un grand couloir avec l'escalier menant au premier étage avec à côté une grande salle de bain avec double fenêtre et grande douche.
Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée ont accès au splendide jardin des trois plus grands côtés à tous les espaces conviviaux extérieurs.
Au premier étage, il y a un couloir double grand et lumineux qui mène à toutes les pièces.
L'escalier est confortable et spacieux, avec la disposition d'être allongé jusqu'à la pièce mansardée, toujours en béton armé, en séquence, nous trouvons le salon avec porte d'entrée de l'étage supérieur, à partir duquel nous pouvons également accéder par un escalier extérieur, suivi d'une première chambre, d'une buanderie / repassage, d'une deuxième chambre, d'une cuisine, de la salle de bain principale de l'étage supérieur et enfin de la troisième chambre avec un grand et confortable dressing.
Presque toutes les pièces de l'étage supérieur ont accès à la grande terrasse.
L'espace extérieur est bien entretenu et en partie cimenté, le jardin a des plantes ornementales et d'autres arbres et une splendide piscine en béton armé de 6 x 14.
La partie du terrain qui longe via delle Ginestre est constructible avec la possibilité de construire une villa supplémentaire de plus de 150 mètres carrés libre sur des toits et quatre côtés avec une allée indépendante.
Une splendide villa dans un quartier très central et desservie par la municipalité de Pedara, idéale pour passer d'agréables journées conviviales tout au long de l'année en toute intimité et intimité.
La propriété dispose d'une entrée piétonne et d'une allée, d'un système d'éclairage extérieur et d'une alarme.
Triples luminaires, intérieurs coupe thermique et isolation acoustique avec double vitrage, chambre de garde-corps et taxes extérieures en bois gris.
La villa est bien entretenue et en excellent état avec des finitions intérieures de qualité et de qualité, de petites finitions extérieures à terminer.
Système électrique, eau et thermohydraulique aux normes, avec des intérieurs équipés d'un système de chauffage indépendant type radiateurs radiants et climatiseurs.
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