Villa 6 chambres, 653 m²

Pedara, Catane (province)

Innova.RE - Services immobiliers a une villa prestigieuse et élégante avec terrain attenant et piscine.

ZON:
Situé à quelques minutes du centre de Pedara et exactement en rue de la Résistance (entrée principale) et via dell'Aria (deuxième entrée), dans une zone semi-périphérique qui vous permet de profiter de la tranquillité typique de la périphérie tout en permettant un accès facile à la ville.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
Cette charmante propriété, immergée dans un cadre de verdure suggestif et en arrière-plan l'Etna majestueuse, offre une surface au sol d'environ 600 mètres carrés, divisée en trois niveaux reliés par des escaliers extérieurs et un escalier intérieur, et plus de 5 600 mètres carrés de terrain.
L'entrée a été soignée dans les moindres détails: de grandes marches surélevées sur la piscine mènent à un spacieux porche qui mène au rez-de-chaussée.
Le terrain environnant est équipé et riche en végétation luxuriante, nous trouvons: un court de tennis, un terrain de boules, une aire de jeux, une piscine, des espaces verts et des espaces d'accès et de manœuvre.

RÉZ-DE-CHAUSSÉE:
Composé d'un grand et élégant salon à aire ouverte sur lequel se dresse un imposant escalier en "Afrormosia", un bois très précieux, protagoniste et pivot de tout l'immeuble, et une cheminée en pierre de lave particulière parfaite pour des moments de convivialité et de détente.
Il y a aussi une cuisine très spacieuse, une grande salle de bain, une buanderie et un couloir.

PREMIER ÉTAGE:
Il représente la zone nuit de la Villa et est divisé en 5 chambres aux dimensions généreuses avec salles de bains attenantes dans la chambre.
Deux chambres ont accès à une grande terrasse et les trois autres avec accès au balcon privé.

PRIÈRE ÉTAGE :
Cet étage se caractérise par un grand salon avec deuxième entrée, deux grandes salles, toilettes et accessoires, un grand garage et une taverne suggestive avec voûtes croisées et finitions en pierre de lave boucciardée, le résultat d'un important travail d'artisanat, sols "Brunelleschi" qui en donnent une touche rustique, hotte en cuivre et four en pierre.
A cet étage, il y a aussi un bivani avec entrée indépendante avec salle à manger, chambre, cuisine et salle de bain.

Potentiel:
Cette solution présente des caractéristiques qui la rendent parfaite non seulement pour un usage résidentiel mais aussi pour un usage réceptif. Les grands espaces intérieurs et extérieurs, la division des pièces et la position donnent de la place à diverses utilisations.

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