Villa 3 chambres, 195 m²

Pedara, Catane (province)

A Pedara, nous vous proposons une splendide villa individuelle récemment rénovée et meublée avec goût, prête à être habitée, d'une superficie de 195 m2 sur deux niveaux.
Situé dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée se trouve un grand Open Space.
L'ameublement est moderne et de grande qualité, avec des finitions élégantes et raffinées et des meubles artisanaux et sur mesure.
Le séjour mène à la piscine ou à la véranda bioclimatique, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner en plein air. Au même niveau, il y a également une chambre double et une petite chambre, toutes deux avec dressing et salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une autre salle de bains et une buanderie pratique au même étage.
Grâce à un système de chauffage et de refroidissement par le sol, il garantit un environnement chaud en hiver et frais en été. Au premier étage se trouve une autre chambre avec dressing et salle de bains.
De plus, il y a un garage (pergola) confortable pour deux places de parking couvertes. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques de 10 kW et 15 kW pour la production d'électricité, garantissant des économies sur les factures et une attention à l'environnement.
Les luminaires et les fenêtres disposent de ruptures de pont thermique, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie idéal en toute saison. La villa est également équipée d'un système d'alarme et de surveillance pour garantir une sécurité maximale à ses habitants.
Grâce à la récente rénovation qui a mis en valeur ses caractéristiques architecturales et l'a rendu moderne et fonctionnel.
De plus, elle est équipée d'un système d'alarme pour la sécurité de la maison et de ses habitants. En résumé, cette villa individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une solution de logement de luxe.


- Manteau
- système de plancher
- système hydronique chaud - froid
- Photovoltaïque 10 kW - Batteries 15 kW
- vidéosurveillance
- antivol
- Piscine au sel
- Vert synthétique
- Classe Énergétique Bioclimatique... Mobilier et accessoires
- Finitions intérieures et extérieures de luxe
-Chauffage solaire avec chaudière de 300 litres