Villa 3 chambres, 200 m²

Pedara, Catane (province)

Située dans la charmante ville de Pedara, cette splendide villa à vendre se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence de prestige, en pleine nature et avec tout le confort disponible.Actuellement libre d'acte, la villa est répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale de 200 mètres carrés et 180 mètres carrés d'espace praticable.


L'année de construction est prévue pour 2023, garantissant ainsi une structure moderne et avant-gardiste. A l'intérieur, la villa dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, une chambre double avec salle de bain en suite et trois autres salles de bain.


Le chauffage est autonome et utilise de l'air ou de l'électricité comme combustible, il est en classe A4 avec 6 kw photovoltaïque avec préparation du système d'accumulateurs en plus du solaire thermique, offrant ainsi une efficacité énergétique optimale.


La villa a été de construction récente et est en parfait état, avec charpentes PVC garanties 10 ans avec assurance Sai, chauffage chaud et froid avec chauffage au sol, porte blindée, portail FAAC à ouverture automatique, lumières de courtoisie, pré-fusculaires. un système d'alarme présent pour assurer la sécurité de ses habitants.
La cuisine dînatoire est spacieuse et lumineuse, parfaite pour ceux qui aiment passer du temps en compagnie et pour les amateurs de bonne chère.


L'extérieur est un véritable rêve, un merveilleux coin de paradis avec une pelouse bien entretenue et une magnifique piscine au sel.


De plus, une terrasse privée offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de la douceur du climat de la région et un jardin privé, soigné et bien entretenu, offre une oasis de paix et de détente. La villa dispose également de 4 places de parking non couvertes, idéales pour accueillir amis et parents. En résumé, cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne et élégante équipée de tout le confort, dans l'une des régions les plus belles et les plus recherchées de Sicile.




Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour réserver une visite.