Appartement 3 chambres, 105 m²

Paternò, Catane (province)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET DOUBLE EXPOSITION

PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85



Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paternò, à quelques pas de la vivante Corso Italia, nous proposons à la vente un délicieux appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'une petite et soignée résidence de seulement six unités résidentielles.



Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et une position stratégique, avec tous les services à portée de main et la commodité de se déplacer même sans voiture.



ESPACES ET DISTRIBUTION



L'appartement accueille avec une lumineuse zone de séjour à l'entrée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un couloir confortable mène aux autres pièces de la maison : un espace polyvalent, salle de bain, et une spacieuse chambre à coucher avec accès direct à la terrasse au niveau, idéale pour profiter de moments en plein air.

Depuis la chambre, on accède également à un espace supplémentaire, parfait comme dressing ou chambre d'enfant.



CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES



- Double exposition : lumière naturelle et excellente ventilation tout au long de la journée

- Terrasse au niveau : un espace précieux à vivre

- Immobilier rénové et jamais habité : comme neuf

- Chauffage indépendant

- Menuiseries en aluminium à double vitrage : isolation thermique et acoustique garantie

- Monte-charge utilisable comme ascenseur



POSITION



Situé dans un quartier recherché et bien desservi, l'appartement bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les principales voies de communication.



REGULARITÉ URBANISTIQUE



L'immobilier est conforme sur le plan urbanistique et cadastral, avec permis de construire et conformités régulièrement délivrés par la Commune de Paternò.



Une maison prête à vivre, parfaite tant comme résidence principale qu'investissement.