Local commercial , 2200 m²

Paternò, Catane (province)

ENTREPOT COMMERCIAL ET INDUSTRIEL DE 2 200 MQ AVEC DE VASTES ESPACES EXTÉRIEURS Paternò (CT) - Contrada Sferro - SS 192 Catania/Enna, Via Santa Rosa snc "Des espaces importants pour des projets ambitieux." RE/MAX présente à la vente un important complexe commercial et industriel situé dans une position stratégique le long de la Route Nationale 192 Catania-Enna, dans le territoire de Paternò, zone Sferro. L'immeuble se développe sur une superficie couverte totale d'environ 2 200 mq et est composé de : Magasin en sous-sol d'environ 1 000 mq, avec une hauteur intérieure de 4 mètres, idéal pour le stockage, la logistique et le stockage de marchandises.Capannone au rez-de-chaussée d'environ 1 200 mq, avec une hauteur intérieure de 4,50 mètres, actuellement utilisé pour une activité commerciale liée à la vente de produits pour l'agriculture, d'engrais, d'amendements, de produits phytosanitaires et d'articles spécialisés pour le secteur agricole.Premier étage composé de plusieurs pièces et accessoires, utilisables comme bureaux administratifs, locaux techniques, salles de réunion ou espaces de service à la demande de l'activité. Complète la propriété un espace de cour exclusif sur les côtés Nord, Est et Sud, qui garantit la fonctionnalité et la facilité opérationnelle pour toute activité commerciale, productive ou logistique.Ultriori 2 dépendances sur la place :. un local de stockage en bon état d'entretien ;. une autre construction accessoire actuellement en état de ruine, avec possibilité de récupération selon les réglementations en vigueur. La propriété se distingue par les vastes espaces de manœuvre et de manutention de véhicules, présents à la fois dans la zone du sous-sol et dans la vaste zone devant le capannone, caractéristiques particulièrement appréciées pour les activités commerciales, les dépôts logistiques, les revendeurs agricoles, les entreprises de distribution et les entreprises de production. Points forts Position stratégique sur la SS 192 Catania-EnnaSuperficie couverte totale d'environ 2 200 mqEspaces commerciaux et logistiques déjà organisésVaste cour privéeUne proposition immobilière de grand intérêt pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une structure fonctionnelle, bien reliée et dotée de vastes espaces opérationnels, idéale pour le développement ou l'extension d'activités commerciales, industrielles et logistiques. Pour plus d'informations et visites privées : Cetti Mineo Conseiller Immobilier RE/MAX Platinum "Des espaces importants pour des projets ambitieux."